Crouzilles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Crouzilles
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 37%. À Crouzilles (1 538 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 039€ |
| 2017 | 1 118€ |
| 2018 | 1 284€ |
| 2019 | 1 154€ |
| 2020 | 1 250€ |
| 2021 | 1 408€ |
| 2022 | 1 686€ |
| 2023 | 1 519€ |
| 2024 | 1 583€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Crouzilles dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à L'Île-Bouchard (3,5 km). Densité d'établissements scolaires +63% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Crouzilles
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Crouzilles, les retraités dominent la sociologie locale (30% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,2%, 6,5 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Les revenus à Crouzilles ont progressé de 0% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 21 850€
21 850€ - 36 070€
> 36 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 21 850€ | 40% | Classes populaires |
| 21 850€ - 36 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Crouzilles se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 761 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 23% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Crouzilles affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Crouzilles est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.23% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,2% pour le RN.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Crouzilles
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Crouzilles fait partie des communes les moins imposées (31,3% vs ~48% en médiane). La dette (806 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Crouzilles | 31.3% |
| L'Île-Bouchard | 36.7% |
| Noyant-de-Touraine | 35.1% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 39.3% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Azay-le-Rideau (16,0 km), gymnase à L'Île-Bouchard (3,5 km). Densité d'équipements sportifs 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre garages auto, boulangeries, bornes électriques, Crouzilles couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à L'Île-Bouchard (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Crouzilles bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (94%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Crouzilles. Nitrates à 1.52 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Crouzilles en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Crouzilles oscillent entre 1 249 et 1 730 €/m², contre 1 538 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Parçay-sur-Vienne
L'Île-Bouchard
Avon-les-Roches
Panzoult
Noyant-de-Touraine
Pouzay
Saint-Épain