Avrechy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Avrechy
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Combiné à 2 094 €/m² en maison et environ 16 ventes par an, Avrechy offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 875€ |
| 2016 | 1 967€ |
| 2017 | 1 761€ |
| 2018 | 1 333€ |
| 2019 | 2 102€ |
| 2020 | 1 956€ |
| 2021 | 1 786€ |
| 2022 | 2 141€ |
| 2023 | 2 044€ |
| 2024 | 2 361€ |
| 2025 | 2 008€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Avrechy dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Agnetz (6,3 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Avrechy
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
À Avrechy, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,1% par an.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Avrechy ont progressé de -0,6% en six ans. Le revenu médian atteint 25 200 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 520€
10 520€ - 25 200€
25 200€ - 37 500€
> 37 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 520€ - 25 200€ | 40% | Classes populaires |
| 25 200€ - 37 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Avrechy se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Avrechy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.73% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,5% pour le RN.
70 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Avrechy
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 63,3% de taxe foncière, Avrechy fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (43/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 888 euros par habitant, +1 507 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Avrechy | 63.3% |
| Agnetz | 78.2% |
| Beauvais | 65.0% |
| Fitz-James | 74.0% |
| Saint-Just-en-Chaussée | 73.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Bresles (13,0 km), gymnase à Airion (3,0 km). Densité d'équipements sportifs 84% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Avrechy dispose de quelques commerces (boulangerie, gare), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Saint-Remy-en-l'Eau (3,1 km)) ni de gare sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 100/100. Avrechy est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avrechy présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 13 prélèvements analysés.
Communes proches d'Avrechy en Oise
Les prix immobiliers autour d'Avrechy oscillent entre 1 644 et 2 295 €/m², contre 2 094 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
