Fitz-James
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fitz-James
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Fitz-James affiche 1 875 €/m² en appartement, 2 230 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 44 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 067€ |
| 2016 | 1 900€ |
| 2017 | 2 039€ |
| 2018 | 2 088€ |
| 2019 | 1 933€ |
| 2020 | 2 093€ |
| 2021 | 2 178€ |
| 2022 | 2 231€ |
| 2023 | 1 879€ |
| 2024 | 2 031€ |
| 2025 | 2 099€ |
Au prix moyen du marché à Fitz-James. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 875 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Fitz-James. Les taux sont 65% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Clermont (2,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-4% vs moyenne nationale). Fitz-James manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fitz-James
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Fitz-James, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance.
+9,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Fitz-James compte 152 entreprises actives avec un taux de création de 19,7%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant. Taux de pauvreté de 9,6%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 770€
15 770€ - 24 800€
24 800€ - 36 550€
> 36 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 770€ - 24 800€ | 40% | Classes populaires |
| 24 800€ - 36 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fitz-James ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 729 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fitz-James
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 74,4% de taxe foncière, le taux communal (62,4%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 2,9%. Taux d'épargne de 27,5%, +9,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fitz-James | 74.4% |
| Beauvais | 65.0% |
| Breuil-le-Sec | 62.9% |
| Clermont | 70.0% |
| Saint-Denis | 46.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Liancourt), gymnase a 2 km (Airion)). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Fitz-James couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fitz-James offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 6 analyses, Fitz-James maintient sa conformité. Les nitrates (31.2 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Fitz-James en Oise
Les prix immobiliers autour de Fitz-James oscillent entre 1 897 et 2 427 €/m², contre 2 130 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Clermont
Breuil-le-Sec
Agnetz
Erquery
Breuil-le-Vert
Étouy
Avrechy
