Bachy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bachy
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 33%. Avec environ 24 ventes par an, le marché de Bachy reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 175€ |
| 2016 | 2 157€ |
| 2017 | 2 422€ |
| 2018 | 2 429€ |
| 2019 | 2 749€ |
| 2020 | 2 350€ |
| 2021 | 2 758€ |
| 2022 | 3 000€ |
| 2023 | 3 030€ |
| 2024 | 2 619€ |
| 2025 | 2 537€ |
Au prix moyen du marché à Bachy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 010 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Bachy. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bachy sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cysoing (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Bachy compte 3 infirmiers et 3 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Bourghelles (2.6 km), la pharmacie la plus proche à Bourghelles (2.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bachy
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Bachy fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,7 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 47,1%, +16,5 pts vs le département.
+18,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Bachy dépasse la moyenne nationale de 20%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de pauvreté de 7,4%, -10,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 080€
13 080€ - 27 800€
27 800€ - 51 650€
> 51 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 080€ - 27 800€ | 40% | Classes populaires |
| 27 800€ - 51 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Bachy se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 803 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Bachy se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,7%. Au second tour, il obtient 63.86%, Le Pen est cantonnée à 36.14%. Philippe DELCOURT dirige la commune. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bachy
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Bachy investit 665 €/habitant tout en maintenant une dette de seulement 305 €/habitant et 25,1% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 58,3%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bachy | 58.3% |
| Bourghelles | 56.5% |
| Lille | 63.5% |
| Orchies | 68.6% |
| Wannehain | 66.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Bachy ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 163% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Templeuve-en-Pévèle (7,1 km), gymnase à Wannehain (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Bachy. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Bachy couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Bachy. Nitrates à 3.69 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Les prix immobiliers autour de Bachy oscillent entre 2 550 et 3 485 €/m², contre 2 989 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
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Mouchin
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