Cysoing
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cysoing
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Cysoing affiche 3 592 €/m² en appartement, 2 799 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 68 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 4,7%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 366€ |
| 2016 | 2 496€ |
| 2017 | 2 438€ |
| 2018 | 2 301€ |
| 2019 | 2 476€ |
| 2020 | 2 860€ |
| 2021 | 3 328€ |
| 2022 | 3 322€ |
| 2023 | 2 672€ |
| 2024 | 3 259€ |
| 2025 | 3 462€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Cysoing présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Cysoing (2 collèges, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Genech (4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Cysoing avec 11 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +43%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cysoing
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Cysoing gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 41,8%, +11,2 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Cysoing ont progressé de 3,5% en six ans. Le revenu médian atteint 27 570 €/an. Taux de pauvreté de 8%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 330€
15 330€ - 27 570€
27 570€ - 47 520€
> 47 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 330€ - 27 570€ | 40% | Classes populaires |
| 27 570€ - 47 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Cysoing ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 803 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Cysoing entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au centre en 2026. Benjamin DUMORTIER est aux commandes. Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Eleve, etudiant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cysoing
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Cysoing taxe plus que la moyenne (58,6%), mais gère bien son budget : dette de 679 €/hab et épargne de 19,9%. Investissement de 807 euros par habitant, +422 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cysoing | 58.6% |
| Bourghelles | 56.0% |
| Lille | 63.6% |
| Orchies | 68.3% |
| Péronne-en-Mélantois | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à Cysoing pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Templeuve-en-Pévèle (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Cysoing couvre les besoins commerciaux avec 43 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Cysoing remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Cysoing est conforme à 100% sur 24 prélèvements. Les nitrates (3.69 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Cysoing en Nord
Les prix immobiliers autour de Cysoing oscillent entre 2 777 et 3 766 €/m², contre 2 909 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
