Bajamont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bajamont
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est 21% sous la médiane française. À Bajamont (1 902 €/m² en maison), le volume modéré (environ 5 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 554€ |
| 2016 | 1 548€ |
| 2017 | 1 564€ |
| 2018 | 1 604€ |
| 2019 | 1 587€ |
| 2020 | 1 588€ |
| 2021 | 1 934€ |
| 2022 | 2 300€ |
| 2023 | 2 143€ |
| 2024 | 1 542€ |
| 2025 | 1 953€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Bajamont, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bajamont
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,9 personnes et population en hausse : Bajamont a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 46 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 38,3%, +14 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Bajamont ont progressé de 3,8% en six ans. Le revenu médian atteint 25 330 €/an. Taux de pauvreté de 0%, -17,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 0€
0€ - 25 330€
25 330€ - 0€
> 0€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 0€ | 10% | Revenus modestes |
| 0€ - 25 330€ | 40% | Classes populaires |
| 25 330€ - 0€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 0€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
41 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Bajamont sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 6% au-dessus de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Bajamont se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Bajamont échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,3%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Patrick BUISSON dirige la commune.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bajamont
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Bajamont dépasse la norme avec 1 934 €/hab. Le score de santé financière (23/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,3 années pour s'en défaire. Investissement de 784 euros par habitant, +375 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bajamont | 60.6% |
| Agen | 72.8% |
| La Croix-Blanche | 58.9% |
| Pont-du-Casse | 59.0% |
| Montauban | 79.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Bajamont accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 5G compense en partie pour les usages mobiles, mais le haut débit fixe reste contraint.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Bajamont. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Bajamont en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Bajamont oscillent entre 1 549 et 2 311 €/m², contre 1 902 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Pont-du-Casse
Sauvagnas
La Croix-Blanche
Laroque-Timbaut
Foulayronnes
Bon-Encontre
Saint-Caprais-de-Lerm
