Beaurains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beaurains
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut de 6,2%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 288 €/m² en appartement, 1 977 €/m² en maison et environ 67 ventes par an, Beaurains offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 672€ |
| 2016 | 1 843€ |
| 2017 | 1 755€ |
| 2018 | 1 759€ |
| 2019 | 1 809€ |
| 2020 | 2 133€ |
| 2021 | 1 848€ |
| 2022 | 2 094€ |
| 2023 | 2 067€ |
| 2024 | 2 100€ |
| 2025 | 2 178€ |
Au prix moyen du marché à Beaurains. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 288 €/m².
≈ un T3
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a progressé de 6 points en trois ans. Beaurains maintient un profil de sécurité favorable, 20% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Achicourt (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Beaurains compte 5 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-24% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beaurains
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Beaurains a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 42 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 4%, +3,5 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 4% sous la moyenne nationale, Beaurains fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 880€
12 880€ - 22 220€
22 220€ - 35 640€
> 35 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 880€ - 22 220€ | 40% | Classes populaires |
| 22 220€ - 35 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Beaurains bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 770 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Maire de gauche dans une commune qui vote Le Pen au national
Le vote local et le vote national racontent deux histoires à Beaurains. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale à 36%, mais la mairie reste à la gauche. Les dynamiques municipales ne suivent pas le vote national.
59 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beaurains
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Beaurains atteint 68,4%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (-4,6%) indique si la commune convertit ces recettes en marges.
Son intercommunalité en porte 947 € de plus, soit 1 480 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beaurains | 68.4% |
| Lille | 63.5% |
| Achicourt | 71.2% |
| Agny | 53.4% |
| Arras | 68.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 3 km (Achicourt)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Beaurains couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Beaurains dispose de la fibre à 93% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Beaurains est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41.86 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 9 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Beaurains.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Beaurains en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Beaurains oscillent entre 1 701 et 2 226 €/m², contre 2 028 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Agny
Mercatel
Tilloy-lès-Mofflaines
Achicourt
Arras
Feuchy
Boisleux-au-Mont
