Beaurains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beaurains
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut de 6,2%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 288 €/m² en appartement, 1 977 €/m² en maison et environ 67 ventes par an, Beaurains offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 672€ |
| 2016 | 1 843€ |
| 2017 | 1 755€ |
| 2018 | 1 759€ |
| 2019 | 1 809€ |
| 2020 | 2 133€ |
| 2021 | 1 848€ |
| 2022 | 2 094€ |
| 2023 | 2 067€ |
| 2024 | 2 100€ |
| 2025 | 2 178€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 14 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Beaurains maintient un profil de sécurité favorable, 20% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 14 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Achicourt (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-26% vs moyenne nationale). Beaurains manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beaurains
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,4% par an à Beaurains, commune résidentielle. 28% de jeunes et 20% de seniors.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Beaurains ont progressé de 3,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 30%, +20,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 880€
12 880€ - 22 220€
22 220€ - 35 640€
> 35 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 880€ - 22 220€ | 40% | Classes populaires |
| 22 220€ - 35 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Beaurains bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 770 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Maire de gauche dans une commune qui vote Le Pen au national
Le vote local et le vote national racontent deux histoires à Beaurains. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale à 36%, mais la mairie reste à la gauche. Les dynamiques municipales ne suivent pas le vote national.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beaurains
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Beaurains atteint 67,5%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (19,3%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 194 euros par habitant, +630 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beaurains | 67.5% |
| Lille | 63.6% |
| Achicourt | 70.3% |
| Agny | 52.6% |
| Arras | 67.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Beaurains est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Beaurains couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Beaurains dispose de la fibre à 93% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 96/100.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Beaurains est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41.86 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 9 prélèvements analysés.
Communes proches de Beaurains en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Beaurains oscillent entre 1 701 et 2 226 €/m², contre 2 028 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
