Bellerive-sur-Allier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bellerive-sur-Allier
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 13% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 134 ventes par an) traduit un marché fluide à Bellerive-sur-Allier (1 832 €/m² en appartement, 1 945 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 333€ |
| 2016 | 1 369€ |
| 2017 | 1 233€ |
| 2018 | 1 337€ |
| 2019 | 1 380€ |
| 2020 | 1 476€ |
| 2021 | 1 509€ |
| 2022 | 1 753€ |
| 2023 | 1 694€ |
| 2024 | 1 880€ |
| 2025 | 1 976€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a gagné 21 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Bellerive-sur-Allier (1 collège, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Vichy (2,2 km). Densité d'établissements scolaires 63% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Bellerive-sur-Allier aligne 9 médecins, 4 pharmacies et 4 dentistes, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bellerive-sur-Allier
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Bellerive-sur-Allier vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,4% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Bellerive-sur-Allier se situe à 7,7%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 070 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 5,4%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 460€
11 460€ - 23 070€
23 070€ - 40 630€
> 40 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 460€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 40 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Bellerive-sur-Allier : 39 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 43 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 796 mm de pluie par an. Parmi les 22% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Bellerive-sur-Allier passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Bellerive-sur-Allier depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (32,1%). La mairie reste à la droite. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bellerive-sur-Allier
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Bellerive-sur-Allier. La taxe foncière à 50,2%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 2 188 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 50.2% |
| Abrest | 46.3% |
| Moulins | 54.0% |
| Vichy | 55.2% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un éventail complet, rare pour une commune de cette taille
L'offre sportive de Bellerive-sur-Allier rivalise avec celle de villes bien plus grandes. Tout est là, et le reste est accessible sur la commune, un avantage concret pour les familles. Densité d'équipements sportifs +85% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Bellerive-sur-Allier couvre les besoins commerciaux avec 52 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Bellerive-sur-Allier se classe parmi les 2% les mieux connectées de son département (5e sur 317). Fibre à 98%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Bellerive-sur-Allier est conforme à 100% sur 34 prélèvements. Les nitrates (6.29 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Bellerive-sur-Allier en Allier
Les prix immobiliers autour de Bellerive-sur-Allier oscillent entre 1 614 et 1 924 €/m², contre 1 918 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
