Belvédère-Campomoro
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Belvédère-Campomoro
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
4 227 €/m² en appartement, 6 032 €/m² en maison à Belvédère-Campomoro. Rendement locatif brut de 3,8%. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 005€ |
| 2018 | 6 552€ |
| 2019 | 6 923€ |
| 2021 | 7 593€ |
| 2022 | 6 571€ |
| 2023 | 1 657€ |
| 2024 | 6 106€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Belvédère-Campomoro, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Belvédère-Campomoro ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Propriano (6,7 km). Pour le collège, direction Propriano (6,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Belvédère-Campomoro
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Belvédère-Campomoro progresse à un rythme soutenu (+33,1%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 37% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 41,7%, +15,6 pts vs le département.
37% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 7,5% à Belvédère-Campomoro, dans la moyenne nationale. Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 450€
6 450€ - 23 910€
23 910€ - 41 360€
> 41 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 450€ - 23 910€ | 40% | Classes populaires |
| 23 910€ - 41 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat lumineux, les canicules estivales s'intensifient
Les hivers sont doux à Belvédère-Campomoro (2 jours de gel), les étés chauds (70 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Belvédère-Campomoro retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable (forte abstention, électorat fragilisé)
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Belvédère-Campomoro, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (23,1%). En 2024, les candidats divers l'emportent aux législatives 2024. Don Georges SIMEONI dirige la commune. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Belvédère-Campomoro
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 2 655 €/hab de dette, Belvédère-Campomoro fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 31% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Belvédère-Campomoro | 31.0% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Porto-Vecchio | 43.4% |
| Propriano | 36.0% |
| Sartène | 40.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Propriano (6,7 km), gymnase à Sartène (10,3 km)
Aucun équipement sportif recensé à Belvédère-Campomoro. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Propriano (6,7 km), gymnase à Sartène (10,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Belvédère-Campomoro a une épicerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Propriano (6,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Belvédère-Campomoro (99% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (65%).
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Belvédère-Campomoro. Nitrates à 0.56 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Belvédère-Campomoro en Corse-du-Sud
À 5 516 €/m², Belvédère-Campomoro se situe au-dessus de la moyenne locale (4 182 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 21 km.
Propriano
Sartène
Viggianello
Olmeto
Serra-di-Ferro
Coti-Chiavari
Monacia-d'Aullène