Serra-di-Ferro
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Serra-di-Ferro
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Serra-di-Ferro affiche 5 089 €/m² en appartement, 5 596 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 8 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 529€ |
| 2016 | 4 800€ |
| 2017 | 3 817€ |
| 2018 | 3 950€ |
| 2019 | 3 059€ |
| 2020 | 5 175€ |
| 2021 | 4 601€ |
| 2022 | 4 588€ |
| 2023 | 4 887€ |
| 2024 | 5 641€ |
| 2025 | 5 714€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Serra-di-Ferro dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Propriano (12,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et pharmacies sur la commune, c'est tout ce que propose Serra-di-Ferro.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Serra-di-Ferro
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
La population de Serra-di-Ferro progresse à un rythme soutenu (+44,8%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 32% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 36,6%, +10,5 pts vs le département.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Serra-di-Ferro tourne au quasi plein emploi, avec 5,4% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 560€
9 560€ - 25 310€
25 310€ - 54 250€
> 54 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 560€ - 25 310€ | 40% | Classes populaires |
| 25 310€ - 54 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 54 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Serra-di-Ferro conjugue lumière et chaleur. Les 35 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 24% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Serra-di-Ferro affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Serra-di-Ferro se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,2% au premier tour, puis l'emporte avec 67.87% au second. Nathalie LEONETTI dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, les candidats divers l'emportent aux législatives 2024. Le Pen recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
39 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Serra-di-Ferro
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré des finances tendues, Serra-di-Ferro investit 3 107 €/hab. La dette (5 365 €/hab) et la capacité de désendettement (9,8 ans) limitent les marges. Taxe foncière de 52,9%, +26,1 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Serra-di-Ferro | 52.9% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Grosseto-Prugna | 46.3% |
| Olmeto | 28.8% |
| Pietrosella | 38.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Serra-di-Ferro. Il manque supermarché et banque sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Serra-di-Ferro est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 95/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Serra-di-Ferro est conforme à 92% seulement sur 13 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Serra-di-Ferro en Corse-du-Sud
Les prix immobiliers autour de Serra-di-Ferro oscillent entre 2 886 et 6 796 €/m², contre 5 332 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Coti-Chiavari
Olmeto
Pietrosella
Propriano
Petreto-Bicchisano
Viggianello
Albitreccia
