Béthemont-la-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Béthemont-la-Forêt
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 40%. Le volume de ventes reste limité : environ 6 ventes par an. Le prix au m² en appartement a augmenté de 8% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 452€ |
| 2016 | 2 437€ |
| 2017 | 2 534€ |
| 2018 | 2 709€ |
| 2019 | 3 240€ |
| 2020 | 2 864€ |
| 2021 | 3 904€ |
| 2022 | 3 674€ |
| 2023 | 2 999€ |
| 2024 | 3 475€ |
| 2025 | 3 088€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Béthemont-la-Forêt dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Mériel (3,5 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Béthemont-la-Forêt
Les ménages s'installent, la population progresse
Béthemont-la-Forêt gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 56,1%, +18,4 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Béthemont-la-Forêt ont progressé de 3,3% en six ans. Le revenu médian atteint 33 250 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 640€
12 640€ - 33 250€
33 250€ - 55 850€
> 55 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 640€ - 33 250€ | 40% | Classes populaires |
| 33 250€ - 55 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Béthemont-la-Forêt ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 713 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à Béthemont-la-Forêt n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Béthemont-la-Forêt, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,8%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Didier DAGONET dirige la commune.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Béthemont-la-Forêt
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 953 €/hab de dette, Béthemont-la-Forêt fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 48,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Béthemont-la-Forêt | 48.6% |
| Bouffémont | 52.5% |
| Frépillon | 44.5% |
| L'Isle-Adam | 50.1% |
| Pontoise | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Taverny (3,9 km), gymnase à Frépillon (3,5 km). Densité d'équipements sportifs 10 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Béthemont-la-Forêt dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Frépillon (3,5 km). Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Béthemont-la-Forêt dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Béthemont-la-Forêt bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20.04 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Béthemont-la-Forêt en Val-d'Oise
Avec un prix médian de 3 089 €/m², Béthemont-la-Forêt reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 467 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villiers-Adam
Frépillon
Nerville-la-Forêt
Saint-Leu-la-Forêt
Bouffémont
Mériel
Baillet-en-France
