Biéville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Biéville
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 000 €/m² en maison à Biéville. Le prix au m² en maison a augmenté de 6% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 944€ |
| 2018 | 1 272€ |
| 2020 | 1 200€ |
| 2021 | 822€ |
| 2022 | 1 000€ |
Au prix moyen du marché à Biéville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 000 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Biéville. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Biéville
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 40 ans place Biéville parmi les communes jeunes du département. 20% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,5% par an. Croissance 10 ans : 4,8%, +4,9 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Biéville ont progressé de 2,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 9 980€
9 980€ - 19 590€
19 590€ - 37 120€
> 37 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 980€ - 19 590€ | 40% | Classes populaires |
| 19 590€ - 37 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Biéville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 932 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Biéville, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe BRIARD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.86% au second. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Biéville
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 32,3% de taxe foncière totale, la part communale (27,4%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 4,5%. Investissement de 352 euros par habitant, -340 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Biéville | 32.3% |
| Caen | 63.4% |
| Caumont-sur-Aure | 46.4% |
| Saint-Amand-Villages | 37.1% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Biéville, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Biéville. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Biéville en Manche
Avec un prix médian de 1 000 €/m², Biéville reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 544 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Val de Drôme
Saint-Amand-Villages
Caumont-sur-Aure
Saint-Jean-d'Elle
Torigny-les-Villes
Cahagnes
La Barre-de-Semilly
