Boissy-le-Sec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Boissy-le-Sec
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 21% sous la médiane française. À Boissy-le-Sec (1 907 €/m² en maison), le volume modéré (environ 13 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 870€ |
| 2016 | 1 857€ |
| 2017 | 1 750€ |
| 2018 | 2 043€ |
| 2019 | 2 497€ |
| 2020 | 2 048€ |
| 2021 | 2 537€ |
| 2022 | 2 311€ |
| 2023 | 2 039€ |
| 2024 | 2 963€ |
| 2025 | 1 704€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Boissy-le-Sec, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Boissy-le-Sec dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Étréchy (6,4 km). Densité d'établissements scolaires +40% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Boissy-le-Sec
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Boissy-le-Sec vit au rythme des familles : 42% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 42 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : 1,2%, 4,1 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Les revenus à Boissy-le-Sec ont progressé de 5,2% en six ans. Le revenu médian actuel de 26 730 €/an confirme un bassin économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 26 730€
26 730€ - 41 910€
> 41 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 26 730€ | 40% | Classes populaires |
| 26 730€ - 41 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Boissy-le-Sec se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 20% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Boissy-le-Sec se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Boissy-le-Sec, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,4%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Patrice KOPACZ dirige la commune.
66 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Boissy-le-Sec
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Boissy-le-Sec a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 41/100. Taxe foncière à 36,6%, dette à 974 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Boissy-le-Sec | 36.6% |
| Brières-les-Scellés | 36.8% |
| Étampes | 59.7% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Roinville | 42.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Étampes (8,4 km), gymnase à Les Granges-le-Roi (6,0 km). Densité d'équipements sportifs 50% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Boissy-le-Sec dispose de bureaux de poste, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Roinville (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Boissy-le-Sec dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Boissy-le-Sec est conforme à 100% sur 5 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 33.64 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Boissy-le-Sec en Essonne
Avec un prix médian de 1 907 €/m², Boissy-le-Sec reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 807 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villeconin
Brières-les-Scellés
Roinville
Sermaise
Les Granges-le-Roi
Souzy-la-Briche
Étréchy
