Chalo-Saint-Mars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chalo-Saint-Mars
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 13 ventes par an) traduit un marché fluide à Chalo-Saint-Mars (1 931 €/m² en appartement, 2 423 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 909€ |
| 2016 | 1 988€ |
| 2017 | 1 806€ |
| 2018 | 2 062€ |
| 2019 | 2 016€ |
| 2020 | 2 353€ |
| 2021 | 2 144€ |
| 2022 | 2 435€ |
| 2023 | 2 243€ |
| 2024 | 2 554€ |
| 2025 | 2 294€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Chalo-Saint-Mars. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chalo-Saint-Mars dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Étampes (7,1 km). Densité d'établissements scolaires +84% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Chalo-Saint-Mars. Le médecin le plus proche est à Étampes (7.1 km), la pharmacie la plus proche à Étampes (7.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chalo-Saint-Mars
La population baisse, le niveau de qualification reste élevé
Chalo-Saint-Mars perd des habitants (-9,6% en dix ans) mais conserve un profil diplômé : 40% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Chalo-Saint-Mars fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 27 810 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,5%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 27 810€
27 810€ - 41 910€
> 41 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 27 810€ | 40% | Classes populaires |
| 27 810€ - 41 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Chalo-Saint-Mars bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 747 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 21% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Chalo-Saint-Mars passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Chalo-Saint-Mars depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Christine BOURREAU. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chalo-Saint-Mars
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Chalo-Saint-Mars fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+12,6%). La taxe foncière atteint 35,1% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chalo-Saint-Mars | 35.1% |
| Paris | 27.0% |
| Étampes | 59.7% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Saclas | 40.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Étampes (7,1 km), gymnase à Étampes (7,1 km). Densité d'équipements sportifs +63% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Chalo-Saint-Mars. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +41% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Chalo-Saint-Mars fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Chalo-Saint-Mars reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 37.3 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Chalo-Saint-Mars en Essonne
Les prix immobiliers autour de Chalo-Saint-Mars oscillent entre 1 907 et 2 570 €/m², contre 2 363 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
