Prix immobilier à Bonnefoi
Bonnefoi
Découvrez Bonnefoi : cadre de vie, immobilier et données clés.
187habitants
1 448€/m²
Forces
Prix doux
Air de qualité
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bonnefoi
Découvrez Bonnefoi : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Bonnefoi : 1 448 €/m² pour les maisons, en hausse de +32,1% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Bonnefoi sur la dernière année, en hausse de 25% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 6% sur 8 ans pour les maisons à Bonnefoi, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 448 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2017 et 2025 (1 607 € → 1 516 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 373 € | 336–410 € |
| 40 m² | 447 € | 402–492 € |
| 60 m² | 639 € | 575–703 € |
| 80 m² | 749 € | 674–824 € |
| 100 m² | 830 € | 747–913 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 673 € | 606–740 € |
| 100 m² | 799 € | 719–879 € |
| 120 m² | 908 € | 817–999 € |
| 150 m² | 1 072 € | 965–1 179 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bonnefoi a évolué de +6% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 428 € | 1 428 € |
| 2021 | — | 1 374 € | 1 374 € |
| 2022 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2023 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 516 € | 1 516 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Genettes | — | 1 759 | 2.2 km |
| Bonsmoulins | — | 1 466 | 2.5 km |
| Auguaise | — | 1 376 | 2.6 km |
| Les Aspres | 1 332 | 1 417 | 3.5 km |
| La Ferrière-au-Doyen | — | 1 320 | 4.1 km |
| Brethel | — | 1 343 | 4.6 km |
| Saint-Aquilin-de-Corbion | — | 1 397 | 4.7 km |
| Écorcei | 576 | 1 752 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 136 k€ | 102 k€–171 k€ |
| 120 m² | 182 k€ | 136 k€–227 k€ |
| 150 m² | 227 k€ | 171 k€–284 k€ |