Bonnemaison
Découvrez Bonnemaison : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Bonnemaison : 1 926 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,4% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Bonnemaison sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 56% sur 10 ans pour les maisons, de 1 297 à 2 019 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 926 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +56% entre 2015 et 2025 (1 297 € → 2 019 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 301 € | 271–331 € |
| 40 m² | 361 € | 325–397 € |
| 60 m² | 516 € | 464–568 € |
| 80 m² | 605 € | 545–666 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 618 € | 556–680 € |
| 100 m² | 734 € | 661–807 € |
| 120 m² | 834 € | 751–917 € |
| 150 m² | 985 € | 887–1 084 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bonnemaison a évolué de +45% sur 5 ans (+56% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 297 € | 1 297 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2018 | — | 1 245 € | 1 245 € |
| 2019 | — | 1 314 € | 1 314 € |
| 2020 | — | 1 318 € | 1 318 € |
| 2021 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2022 | — | 1 438 € | 1 438 € |
| 2023 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2024 | — | 1 915 € | 1 915 € |
| 2025 | — | 2 019 € | 2 019 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courvaudon | — | 1 888 | 2.7 km |
| Les Monts d'Aunay | 1 406 | 1 598 | 3.7 km |
| Le Mesnil-au-Grain | — | 1 380 | 5.0 km |
| Montigny | — | 1 476 | 5.6 km |
| Cauville | — | 1 148 | 6.0 km |
| La Caine | — | 1 655 | 6.2 km |
| Longvillers | — | 2 253 | 6.3 km |
| Malherbe-sur-Ajon | — | 1 618 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 163 k€ | 131 k€–182 k€ |
| 120 m² | 207 k€ | 130 k€–231 k€ |
| 150 m² | 257 k€ | 206 k€–309 k€ |