Les Monts d'Aunay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Monts d'Aunay
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 15%. Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés. environ 69 ventes par an à Les Monts d'Aunay.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 257€ |
| 2016 | 1 186€ |
| 2017 | 1 127€ |
| 2018 | 1 233€ |
| 2019 | 1 283€ |
| 2020 | 1 227€ |
| 2021 | 1 625€ |
| 2022 | 1 812€ |
| 2023 | 1 555€ |
| 2024 | 1 665€ |
| 2025 | 1 445€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 15 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Les Monts d'Aunay maintient un profil de sécurité favorable, 30% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 15 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Les Monts d'Aunay assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Condé-en-Normandie (13 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Les Monts d'Aunay couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place. Seulement 5% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Monts d'Aunay
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Les Monts d'Aunay est une commune résidentielle en croissance (+0,3% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Les revenus à Les Monts d'Aunay ont progressé de 3,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 620€
12 620€ - 21 060€
21 060€ - 33 070€
> 33 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 620€ - 21 060€ | 40% | Classes populaires |
| 21 060€ - 33 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Les Monts d'Aunay se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 951 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus enneigées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan de Les Monts d'Aunay est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la gauche
Les Monts d'Aunay a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la gauche, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,4%.
64 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Monts d'Aunay
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Les Monts d'Aunay pratique une fiscalité légère (44,6% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 778 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Monts d'Aunay | 44.6% |
| Caen | 63.4% |
| Hérouville-Saint-Clair | 63.9% |
| Seulline | 43.3% |
| Villers-Bocage | 50.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 10 km (Thury-Harcourt-le-Hom)). Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 34 commerces et services, Les Monts d'Aunay ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Les Monts d'Aunay affiche 98% de conformité sur 52 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 98.1/100.
Communes proches des Monts d'Aunay en Calvados
Avec un prix médian de 1 573 €/m², Les Monts d'Aunay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 935 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Seulline
Épinay-sur-Odon
Malherbe-sur-Ajon
Villers-Bocage
Dialan sur Chaîne
Villy-Bocage
Vacognes-Neuilly
