Prix immobilier à Bonnières
Bonnières
Découvrez Bonnières : cadre de vie, immobilier et données clés.
201habitants
1 749€/m²
Forces
Boom démographique
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bonnières
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Bonnières : 1 749 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Bonnières sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 11,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 6% sur 9 ans pour les maisons à Bonnières, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 749 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2016 et 2025 (1 620 € → 1 524 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 410 € | 369–451 € |
| 40 m² | 493 € | 444–542 € |
| 60 m² | 704 € | 634–774 € |
| 80 m² | 826 € | 743–909 € |
| 100 m² | 915 € | 824–1 007 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 100 m² | 1 094 € | 985–1 203 € |
| 120 m² | 1 244 € | 1 120–1 368 € |
| 150 m² | 1 469 € | 1 322–1 616 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bonnières a évolué de -10% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2017 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 685 € | 1 685 € |
| 2021 | — | 1 834 € | 1 834 € |
| 2022 | — | 2 079 € | 2 079 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2025 | — | 1 524 € | 1 524 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Haucourt | — | 1 437 | 1.9 km |
| La Neuville-Vault | — | 1 948 | 2.2 km |
| Villers-sur-Bonnières | — | 1 667 | 2.9 km |
| Lhéraule | — | 1 798 | 2.9 km |
| Crillon | — | 1 243 | 3.0 km |
| Pierrefitte-en-Beauvaisis | — | 2 550 | 4.1 km |
| Milly-sur-Thérain | 2 096 | 1 676 | 4.1 km |
| Saint-Omer-en-Chaussée | — | 1 628 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 137 k€ | 103 k€–171 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 137 k€–229 k€ |
| 150 m² | 229 k€ | 171 k€–286 k€ |