Boos
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Boos
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Boos affiche 1 493 €/m² en appartement, 2 392 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 34 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 892€ |
| 2016 | 1 810€ |
| 2017 | 2 083€ |
| 2018 | 2 067€ |
| 2019 | 2 091€ |
| 2020 | 2 119€ |
| 2021 | 2 405€ |
| 2022 | 2 454€ |
| 2023 | 2 430€ |
| 2024 | 2 500€ |
| 2025 | 2 297€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Boos, avec des taux de délinquance 28% en dessous de la moyenne française. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Boos dispose de 1 collège et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Franqueville-Saint-Pierre (3,4 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
9 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Boos affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Boos
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,8% par an à Boos, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+17,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Boos (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 620 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 100€
16 100€ - 25 620€
25 620€ - 39 260€
> 39 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 100€ - 25 620€ | 40% | Classes populaires |
| 25 620€ - 39 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Boos ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 745 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Boos ne suit pas un cycle saisonnier classique. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond constant toute l'année. Pas de saison franchement bonne, pas de vraie accalmie. Un bruit de fond permanent. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Boos se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,7% au premier tour, puis l'emporte avec 57.93% au second. Bruno GRISEL (LDVD) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Boos
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (44,7%) et la TEOM (8,1%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Boos (53,6%). Dette de 1 425 euros par habitant, +1 028 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Boos | 53.6% |
| Évreux | 74.1% |
| Franqueville-Saint-Pierre | 60.1% |
| Quévreville-la-Poterie | 59.5% |
| Rouen | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Gymnases en salle et foot en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Boos dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Pont-Saint-Pierre (7,3 km). Densité d'équipements sportifs 61% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Boos.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 96/100. Boos est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 8 analyses, Boos maintient sa conformité. Les nitrates (26.51 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Boos en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Boos oscillent entre 2 116 et 2 747 €/m², contre 2 384 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Aubin-Celloville
Quévreville-la-Poterie
Franqueville-Saint-Pierre
Saint-Aubin-Épinay
La Neuville-Chant-d'Oisel
Montmain
Gouy
