Borée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Borée
Faible liquidité, la revente peut traîner
2 702 €/m² en maison à Borée. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 198%. Peu de mouvement : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 126€ |
| 2018 | 2 150€ |
| 2020 | 1 250€ |
| 2021 | 2 982€ |
| 2022 | 1 262€ |
| 2023 | 1 184€ |
| 2025 | 3 725€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Borée, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Borée dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Cheylard (14,9 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Borée
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (45%) constituent le groupe dominant à Borée, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -17,7%, 22,3 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage reste contenu à 5,5% à Borée, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 980€
7 980€ - 18 000€
18 000€ - 31 960€
> 31 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 980€ - 18 000€ | 40% | Classes populaires |
| 18 000€ - 31 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Le froid hivernal domine le profil climatique de Borée. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Borée fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 18 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Borée est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 52.31% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,7% pour le RN.
55 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Borée
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Borée porte une dette de 2 731 €/hab, qu'il faudrait 3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 5 873 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Borée | 44.4% |
| Le Cheylard | 52.9% |
| Coucouron | 36.8% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Martin-de-Valamas | 52.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Le Monastier-sur-Gazeille (17,9 km), gymnase à Le Cheylard (14,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Borée. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Le Monastier-sur-Gazeille (17,9 km), gymnase à Le Cheylard (14,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Borée dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Martial (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
La fibre n'est pas encore disponible à Borée, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Borée présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 87.5/100.
Communes proches de Borée en Ardèche
À 2 702 €/m², Borée se situe au-dessus de la moyenne locale (1 448 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 19 km.
Mariac
Saint-Martin-de-Valamas
Le Cheylard
Laussonne
Burzet
Mazet-Saint-Voy
Le Monastier-sur-Gazeille
