Bosville
Découvrez Bosville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 919 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,5% sur un an à Bosville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
9 maisons vendus à Bosville sur la dernière année. Les loyers médians à Bosville : 10,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 071 à 2 032 €/m², soit +90%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 919 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +90% entre 2015 et 2025 (1 071 € → 2 032 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 370 € | 333–407 € |
| 40 m² | 444 € | 400–488 € |
| 60 m² | 635 € | 572–699 € |
| 80 m² | 745 € | 671–820 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 124 € | 1 012–1 236 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bosville a évolué de +11% sur 5 ans (+90% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +13% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2016 | — | 1 939 € | 1 939 € |
| 2017 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2018 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2019 | — | 1 609 € | 1 609 € |
| 2020 | — | 2 011 € | 2 011 € |
| 2021 | — | 1 838 € | 1 838 € |
| 2022 | — | 1 659 € | 1 659 € |
| 2023 | — | 1 769 € | 1 769 € |
| 2024 | — | 1 822 € | 1 822 € |
| 2025 | — | 2 032 € | 2 032 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sasseville | — | 1 706 | 2.3 km |
| Saint-Vaast-Dieppedalle | — | 1 912 | 2.8 km |
| Veauville-lès-Quelles | — | 1 447 | 3.4 km |
| Grainville-la-Teinturière | — | 1 805 | 3.6 km |
| Ocqueville | — | 1 971 | 3.9 km |
| Cany-Barville | 1 413 | 1 717 | 3.9 km |
| Oherville | — | 2 294 | 4.0 km |
| Le Hanouard | — | 1 471 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 216 k€ | 161 k€–231 k€ |
| 120 m² | 246 k€ | 191 k€–265 k€ |
| 150 m² | 299 k€ | 239 k€–359 k€ |