Bourg-Argental
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bourg-Argental
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 35% sous la médiane française. 949 €/m² en appartement, 1 804 €/m² en maison et environ 25 ventes par an. Le marché de Bourg-Argental fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 076€ |
| 2016 | 1 336€ |
| 2017 | 1 073€ |
| 2018 | 1 051€ |
| 2019 | 1 259€ |
| 2020 | 1 497€ |
| 2021 | 1 016€ |
| 2022 | 1 576€ |
| 2023 | 1 355€ |
| 2024 | 1 214€ |
| 2025 | 1 491€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Bourg-Argental est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Bourg-Argental dispose de 2 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Annonay (9,1 km). Densité d'établissements scolaires +44% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Bourg-Argental remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes, avec des ratios de praticiens +30% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bourg-Argental
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Bourg-Argental est en léger recul, avec un âge médian de 48 ans et 27% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,6%, 4,6 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Bourg-Argental colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 940 €/an, chômage de 7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 950€
12 950€ - 21 940€
21 940€ - 33 580€
> 33 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 950€ - 21 940€ | 40% | Classes populaires |
| 21 940€ - 33 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Bourg-Argental oscille entre des hivers froids (46 j de gel) et des étés chauds (39 j au-dessus de 30°C). 849 mm de pluie. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Bourg-Argental fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 21 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Didier RAMEAU), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
57 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bourg-Argental
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré des finances tendues, Bourg-Argental investit 927 €/hab. La dette (3 930 €/hab) et la capacité de désendettement (15,7 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bourg-Argental | 48.6% |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 46.1% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Saint-Genest-Malifaux | 44.2% |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 46.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Bourg-Argental couvre le quotidien. Densité commerciale +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Bourg-Argental est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 88%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 95/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Bourg-Argental. Nitrates à 4.12 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Bourg-Argental en Loire
Avec un prix médian de 1 425 €/m², Bourg-Argental reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 005 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Marcel-lès-Annonay
Saint-Julien-Molin-Molette
Saint-Sauveur-en-Rue
Boulieu-lès-Annonay
Saint-Appolinard
Savas
Le Bessat