Boutx
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Boutx
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² est 29% sous la médiane française. Le marché de Boutx manque de dynamisme (environ 19 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 071€ |
| 2016 | 1 287€ |
| 2017 | 1 276€ |
| 2018 | 1 512€ |
| 2019 | 1 451€ |
| 2020 | 1 407€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2022 | 1 873€ |
| 2023 | 1 625€ |
| 2024 | 1 524€ |
| 2025 | 1 630€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Boutx ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Sengouagnet (5,1 km). Pour le collège, direction Saint-Béat-Lez (6,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Boutx
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Boutx est marqué par les retraités, première CSP à 47%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 3,3%, 4,3 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 11,2% en six ans à Boutx. Le revenu médian atteint 20 020 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 830€
8 830€ - 20 020€
20 020€ - 36 910€
> 36 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 830€ - 20 020€ | 40% | Classes populaires |
| 20 020€ - 36 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Boutx ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 57 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 986 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'été est la saison la plus touchée. À Boutx, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Fabien MELAZZINI), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
50 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Boutx
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Boutx sont saines sur tous les axes : dette faible (187 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (23%). Le score de santé financière (85/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 727 euros par habitant, +288 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Boutx | 50.6% |
| Bagnères-de-Luchon | 66.1% |
| Labarthe-Rivière | 49.9% |
| Saint-Gaudens | 63.9% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Boutx dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Béat-Lez (6,6 km). Gymnase le plus proche : Aspet (11,0 km). Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Boutx dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Juzet-d'Izaut (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Boutx dispose d'une couverture fibre solide (91%) et d'une 5G déployée. Le mobile haut débit est disponible.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 98%, Boutx frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 54 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Boutx en Haute-Garonne
À 1 566 €/m², Boutx se situe au-dessus de la moyenne locale (1 342 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 18 km.
Aspet
Cierp-Gaud
Sauveterre-de-Comminges
Soueich
Encausse-les-Thermes
Estadens
Loures-Barousse