Prix immobilier à Brantigny
Brantigny
Découvrez Brantigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
198habitants
1 074€/m²
Forces
Vie au calme
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Brantigny
Découvrez Brantigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 074 €/m² pour les maisons, en hausse de +18,3% sur un an à Brantigny, nettement sous la moyenne nationale. Avec 4 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
4 transactions à Brantigny sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Brantigny : 9 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 074 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2022 et 2025 (1 525 € → 1 805 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 316 € | 284–348 € |
| 40 m² | 379 € | 341–417 € |
| 60 m² | 542 € | 488–596 € |
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 705 € | 635–776 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 677 € | 609–745 € |
| 100 m² | 804 € | 724–884 € |
| 120 m² | 914 € | 823–1 005 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Brantigny a évolué de +18% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 805 € | 1 805 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | 1 | 2 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ubexy | — | 1 214 | 1.0 km |
| Rugney | — | 1 143 | 1.9 km |
| Varmonzey | 908 | 953 | 2.6 km |
| Évaux-et-Ménil | — | 1 476 | 3.0 km |
| Florémont | 679 | 1 527 | 3.3 km |
| Rapey | — | 791 | 3.7 km |
| Bouxurulles | — | 870 | 3.7 km |
| Vincey | 1 008 | 1 275 | 4.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 50 m² | 61 k€ | 45 k€–76 k€ |
| 70 m² | 85 k€ | 64 k€–106 k€ |
| 90 m² | 109 k€ | 82 k€–136 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 120 m² | 217 k€ | 162 k€–271 k€ |
| 150 m² | 271 k€ | 203 k€–338 k€ |