Bretx
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bretx
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 26%. Le volume de ventes reste limité : environ 7 ventes par an. Le prix au m² en appartement a reculé de 25% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 206€ |
| 2016 | 2 876€ |
| 2017 | 2 186€ |
| 2018 | 2 555€ |
| 2019 | 3 125€ |
| 2020 | 2 923€ |
| 2021 | 2 737€ |
| 2022 | 2 879€ |
| 2023 | 3 033€ |
| 2024 | 2 944€ |
| 2025 | 2 187€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Bretx, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Bretx dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Paul-sur-Save (1,9 km). Densité d'établissements scolaires +31% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Bretx. Le médecin le plus proche est à Montaigut-sur-Save (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Montaigut-sur-Save (3.7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bretx
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,2% par an à Bretx, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 52,5%, +17,1 pts vs le département.
+11,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Bretx ont progressé de 1,9% en six ans. Le revenu médian atteint 29 070 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 470€
11 470€ - 29 070€
29 070€ - 44 680€
> 44 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 470€ - 29 070€ | 40% | Classes populaires |
| 29 070€ - 44 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Bretx : 49 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (26 jours de gel). 696 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'été est la saison la plus touchée. À Bretx, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Jean-Claude ESPIE), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bretx
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 897 €/hab de dette, Bretx fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 60,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bretx | 60.6% |
| Grenade | 65.4% |
| Saint-Paul-sur-Save | 59.9% |
| Thil | 52.3% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Montaigut-sur-Save (3,7 km), gymnase à Larra (3,8 km). Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Bretx dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Paul-sur-Save (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 89% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Bretx couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Bretx. Nitrates à 3.49 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Bretx en Haute-Garonne
À 2 780 €/m², Bretx se situe au-dessus de la moyenne locale (2 443 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
