Économie à Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Découvrez Bry-sur-Marne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À BRY-SUR-MARNE
Économie à Bry-sur-Marne : ce qu'il faut savoir
Avec 31 250 €/an de revenu médian (+35% vs moyenne nationale), Bry-sur-Marne attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 7,3% dans la zone d'emploi. La commune se situe dans le premier quart des 122 communes de la zone d'emploi Paris en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
La commune appartient à la Métropole du Grand Paris. Le tertiaire domine avec 72% des établissements, un profil typique des communes résidentielles ou de bureaux. Le rapport entre hauts et bas revenus est de 3,9, un niveau d'inégalité modéré. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 13,5% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 31 250 € | 23 080 € | +35% |
| Taux de pauvreté | 9,0% | 14,5% | -5,5 pts |
| Taux de chômage | 7,3% | 7,5% | -0,2 pts |
À retenir
Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Paris).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
BRY-SUR-MARNE FACE À CRÉTEIL
| Indicateur | Bry-sur-Marne | Créteil | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 31 250 € | 21 270 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 7,3 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 9 % | 21 % | 14,5 % |
Créteil = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Bry-sur-Marne est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
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Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Bry-sur-Marne, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 28 618 €2015 | 31 250 €2021 | +9 % |
| Taux de chômage | 7,4 %2020 | 7,3 %2025 | -1 % |
| Taux de pauvreté | 8 %2015 | 9 %2021 | +13 % |
| Accessibilité logement | 9,1 ans2015 | 10,8 ans2021 | +19 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Paris). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À BRY-SUR-MARNE
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 14 830 € |
|---|---|
| Revenu médian | 31 250 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 58 010 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Bry-sur-Marne| Revenus modestes | moins de 14 830 € |
|---|---|
| Classes populaires | 14 830 € – 31 250 € |
| Classes moyennes | 31 250 € – 44 630 € |
| Classes moyennes supérieures | 44 630 € – 58 010 € |
| Revenus aisés | plus de 58 010 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 31 250 € | 58 010 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 46 875 € | 87 015 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 65 625 € | 121 821 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Bry-sur-Marne et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À BRY-SUR-MARNE
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 969 en 2014 → 1 499 en 2023 (+55 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 969 |
| 2015 | 1 037 |
| 2016 | 1 090 |
| 2017 | 1 105 |
| 2018 | 1 183 |
| 2019 | 1 271 |
| 2020 | 1 307 |
| 2021 | 1 409 |
| 2022 | 1 483 |
| 2023 | 1 499 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 16,9 % |
| 2015 | 17,7 % |
| 2016 | 15,5 % |
| 2017 | 15,2 % |
| 2018 | 22,1 % |
| 2019 | 20,5 % |
| 2020 | 21,4 % |
| 2021 | 20,7 % |
| 2022 | 20,4 % |
| 2023 | 21,4 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Bry-sur-Marne présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 31 250 €/an, soit 8 170 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +35.4%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Paris) est de 7.3% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : niveau de vie élevé.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Paris est de 7.3% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 1 075 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.
Le revenu médian disponible par ménage à Bry-sur-Marne s'élève à 31 250 € par an (données 2021). C'est 8 170 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +35%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.6% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Bry-sur-Marne s'élève à 9.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-38%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 12.5 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.
Bry-sur-Marne compte 1 499 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 321 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 21.4% (France : 18.6%). Ce taux légèrement supérieur (+15%) traduit un tissu économique dynamique. Structure économique : économie fortement tertiaire (72% dans les services).
Bry-sur-Marne offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+35%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+15% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.