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Économie à Buc

Buc

Découvrez Buc : cadre de vie, immobilier et données clés.

5 816habitants
5 365€/m²
Forces
Marché actif
Commune aisée
Fiscalité modérée
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À BUC

En bref

Économie à Buc : ce qu'il faut savoir

Avec 35 400 €/an de revenu médian (+53% vs France) et seulement 5,9% de chômage, Buc fait partie des communes où emploi et revenus convergent. Les prix immobiliers traduisent cette attractivité. La commune se situe dans le premier quart des 101 communes de la zone d'emploi Versailles-Saint-Quentin en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Communauté d'agglomération CA Versailles Grand Parc (CAVGP). Le tertiaire domine avec 70% des établissements, un profil typique des communes résidentielles ou de bureaux. Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 3,3 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 11,8% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le pouvoir d'achat élevé attire enseignes et services, tout en tirant les prix du foncier vers le haut.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian35 400 €23 080 €+53%
Taux de pauvreté5,0%14,5%-9,5 pts
Taux de chômage5,9%7,5%-1,6 pts

À retenir

La combinaison de revenus élevés et d'un chômage bas traduit un bassin économique solide et un pouvoir d'achat local élevé.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les actifs : Marché de l'emploi porteur avec des recrutements actifs. Tension possible sur certains profils qualifiés.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

BUC FACE À VERSAILLES

Buc, Versailles et la France
IndicateurBucVersaillesFrance
Revenu médian35 400 €33 780 €23 080 €
Taux de chômage5,9 %5,9 %7,5 %
Taux de pauvreté5 %7 %14,5 %

Versailles = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Buc est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Buc, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian32 747 €201535 400 €2021+8 %
Taux de chômage5,4 %20205,9 %2025+9 %
Taux de pauvreté5 %20155 %20210 %
Accessibilité logement8,4 ans201510,3 ans2021+23 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À BUC

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)19 050 €
Revenu médian35 400 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)63 530 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Buc
Revenus modestesmoins de 19 050 €
Classes populaires19 050 € – 35 400 €
Classes moyennes35 400 € – 49 465 €
Classes moyennes supérieures49 465 € – 63 530 €
Revenus aisésplus de 63 530 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule135 400 €63 530 €
Couple sans enfant1,553 100 €95 295 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,174 340 €133 413 €

Exemples calculés à partir des déciles de Buc et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À BUC

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 450 en 2014618 en 2023 (+37 %).

AnnéeÉtablissements
2014450
2015451
2016453
2017464
2018497
2019498
2020531
2021590
2022606
2023618

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201412,2 %
201513,3 %
201612,6 %
201713,2 %
201816,5 %
201919,3 %
202013,9 %
202118,3 %
202218,7 %
202315,5 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Buc présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 35 400 €/an, soit 12 320 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +53.4%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin) est de 5.9% (1.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin est de 5.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 255 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée. Ce marché favorable offre de bonnes perspectives pour les actifs et les entrepreneurs.

Le revenu médian disponible par ménage à Buc s'élève à 35 400 € par an (données 2021). C'est 12 320 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +53%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.4% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Buc s'élève à 5.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-66%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Buc compte 618 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 96 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 15.5% (France : 18.6%). Ce taux légèrement en retrait (-17%) peut indiquer un tissu économique stable mais peu renouvelé. Structure économique : économie fortement tertiaire (70% dans les services). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).

Buc offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 5.9% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+53%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.