Bueil-en-Touraine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bueil-en-Touraine
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Bueil-en-Touraine (1 682 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 107€ |
| 2016 | 1 134€ |
| 2017 | 1 259€ |
| 2020 | 1 282€ |
| 2021 | 1 179€ |
| 2022 | 1 584€ |
| 2023 | 1 429€ |
| 2024 | 1 500€ |
| 2025 | 1 961€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 682 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Bueil-en-Touraine, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bueil-en-Touraine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Neuvy-le-Roi (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bueil-en-Touraine
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Bueil-en-Touraine est stable, avec un âge médian de 44 ans et 28% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Bueil-en-Touraine colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 190 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 8,3%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 010€
13 010€ - 23 190€
23 190€ - 40 920€
> 40 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 010€ - 23 190€ | 40% | Classes populaires |
| 23 190€ - 40 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Bueil-en-Touraine se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Bueil-en-Touraine, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Didier DESCLOUX dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.42% au second.
67 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bueil-en-Touraine
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Bueil-en-Touraine affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 35/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 49,4%, dette à 1 913 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bueil-en-Touraine | 49.4% |
| Neuillé-Pont-Pierre | 57.1% |
| Neuvy-le-Roi | 49.9% |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 50.9% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Bueil-en-Touraine. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Paterne-Racan (8,7 km), gymnase à Neuvy-le-Roi (3,1 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Bueil-en-Touraine. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Bueil-en-Touraine est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Bueil-en-Touraine. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches de Bueil-en-Touraine en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Bueil-en-Touraine oscillent entre 1 179 et 1 903 €/m², contre 1 682 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Neuvy-le-Roi
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Dissay-sous-Courcillon
Saint-Paterne-Racan
Marçon
Chemillé-sur-Dême
Neuillé-Pont-Pierre
