Burbure
Découvrez Burbure : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 339 €/m² pour les maisons, en hausse de +17,8% sur un an à Burbure, sous la moyenne nationale. 35 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
35 transactions à Burbure sur un an, dont 1 appartements et 34 maisons. Les loyers médians à Burbure : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 901 à 1 472 €/m², soit +63%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 339 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +63% entre 2015 et 2025 (901 € → 1 472 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 438 € | 394–482 € |
| 60 m² | 625 € | 563–688 € |
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 639 € | 575–703 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
| 120 m² | 863 € | 777–949 € |
| 150 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Burbure a évolué de +19% sur 5 ans (+63% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 34 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 901 € | 901 € |
| 2016 | — | 1 179 € | 1 179 € |
| 2017 | — | 1 068 € | 1 068 € |
| 2018 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2019 | — | 990 € | 990 € |
| 2020 | — | 1 264 € | 1 264 € |
| 2021 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2022 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2023 | — | 1 144 € | 1 144 € |
| 2024 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2025 | — | 1 472 € | 1 472 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | — | 30 | 30 |
| 2017 | — | 33 | 33 |
| 2018 | — | 32 | 32 |
| 2019 | — | 40 | 40 |
| 2020 | — | 30 | 30 |
| 2021 | 1 | 36 | 37 |
| 2022 | — | 47 | 47 |
| 2023 | — | 30 | 30 |
| 2024 | — | 35 | 35 |
| 2025 | — | 34 | 34 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auchel | 964 | 1 121 | 2.5 km |
| Ferfay | — | 1 293 | 2.5 km |
| Lozinghem | 816 | 1 297 | 2.9 km |
| Allouagne | 1 824 | 1 499 | 3.0 km |
| Cauchy-à-la-Tour | 1 022 | 1 169 | 3.1 km |
| Ames | — | 1 413 | 3.4 km |
| Ecquedecques | — | 1 178 | 3.4 km |
| Lillers | 1 190 | 1 209 | 3.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 21 k€ | 16 k€–26 k€ |
| 50 m² | 35 k€ | 26 k€–44 k€ |
| 70 m² | 49 k€ | 37 k€–61 k€ |
| 90 m² | 63 k€ | 47 k€–79 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 90 k€–154 k€ |
| 120 m² | 146 k€ | 104 k€–189 k€ |
| 150 m² | 172 k€ | 116 k€–227 k€ |