Bures
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bures
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a reculé de 19% en cinq ans. À Bures (1 463 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 166€ |
| 2018 | 1 979€ |
| 2020 | 1 562€ |
| 2021 | 907€ |
| 2022 | 1 065€ |
| 2023 | 1 950€ |
| 2024 | 1 611€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Bures, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bures
Les habitants partent, le recul s'installe
Bures est en transition démographique. 28% de jeunes, 16% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Diplômés du supérieur : 32,2%, +9,2 pts vs le département.
-3,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Bures dépasse la moyenne nationale de 12%. Le chômage (6,9%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 100%, +91,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 25 840€
25 840€ - 37 010€
> 37 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 25 840€ | 40% | Classes populaires |
| 25 840€ - 37 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Bures se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 811 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Bures offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Bures est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.95% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 65,2% pour le RN. Participation supérieure de 11 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bures
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Les finances de Bures restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 46,8%, dette à 1 717 €/hab, score de santé 36/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bures | 46.8% |
| Alençon | 66.6% |
| Courtomer | 48.4% |
| Mortagne-au-Perche | 65.3% |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 62.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Bures couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Bures sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Bures en Orne
Les prix immobiliers autour de Bures oscillent entre 828 et 2 125 €/m², contre 1 463 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Bazoches-sur-Hoëne
Le Mêle-sur-Sarthe
Courtomer
Saint-Julien-sur-Sarthe
Saint-Hilaire-le-Châtel
Saint-Langis-lès-Mortagne