Cabannes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cabannes
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 28%. À Cabannes, le volume soutenu (environ 41 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 033 €/m² en appartement, 2 931 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 870€ |
| 2016 | 1 900€ |
| 2017 | 2 237€ |
| 2018 | 2 027€ |
| 2019 | 2 000€ |
| 2020 | 2 374€ |
| 2021 | 2 260€ |
| 2022 | 2 464€ |
| 2023 | 2 082€ |
| 2024 | 2 742€ |
| 2025 | 2 283€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Cabannes, avec des taux de délinquance 21% en dessous de la moyenne française. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Cabannes dispose de 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Andiol (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Cabannes compte 4 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-37%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cabannes
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Cabannes a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 45 ans. Diplômés du supérieur : 26,2%, 11,5 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de 4,6% en six ans à Cabannes. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 20%, +11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 21 650€
21 650€ - 35 310€
> 35 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 21 650€ | 40% | Classes populaires |
| 21 650€ - 35 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
74 jours de forte chaleur dont 24 au-dessus de 35°C. Les étés à Cabannes sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 45% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Cabannes fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
La droite nationale cumule 48,1% des voix dès le premier tour à Cabannes. Le Pen à 60.03% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national.
53 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cabannes
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Cabannes ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 52%, dette de 449 €/hab, épargne de 17,2% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cabannes | 52.0% |
| Châteaurenard | 50.2% |
| Marseille | 66.4% |
| Saint-Andiol | 46.2% |
| Caumont-sur-Durance | 55.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Cabannes couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et gymnase et d'autres, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Cabannes : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +38% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Cabannes bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Aucun polluant ciblé n'est surveillé. La conformité ARS de Cabannes (conforme à 100%) porte sur les paramètres classiques. PFAS, pesticides ou perchlorates ne sont pas testés ici.
Communes proches de Cabannes en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Cabannes oscillent entre 2 333 et 3 787 €/m², contre 2 812 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Andiol
Caumont-sur-Durance
Verquières
Noves
Cavaillon
Mollégès
Plan-d'Orgon
