Caumont-sur-Durance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Caumont-sur-Durance
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Caumont-sur-Durance affiche 2 421 €/m² en appartement, 3 067 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 60 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 258€ |
| 2016 | 2 148€ |
| 2017 | 1 985€ |
| 2018 | 1 834€ |
| 2019 | 1 988€ |
| 2020 | 2 596€ |
| 2021 | 2 142€ |
| 2022 | 2 527€ |
| 2023 | 2 929€ |
| 2024 | 2 502€ |
| 2025 | 2 764€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Caumont-sur-Durance présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Caumont-sur-Durance sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Andiol (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 68% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Caumont-sur-Durance a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-57% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Caumont-sur-Durance
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 2,1% par an à Caumont-sur-Durance, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance.
+20,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Caumont-sur-Durance ont progressé de 2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 30,8%, +20,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 310€
12 310€ - 23 900€
23 900€ - 41 550€
> 41 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 310€ - 23 900€ | 40% | Classes populaires |
| 23 900€ - 41 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Caumont-sur-Durance a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (39 par an). La tendance est installée. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à Caumont-sur-Durance n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Caumont-sur-Durance depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 43,7%. La mairie reste à un élu divers.
61 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Caumont-sur-Durance
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Caumont-sur-Durance investit 894 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 955 €/hab, taux 55,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Caumont-sur-Durance | 55.5% |
| Cabannes | 52.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Avignon | 55.4% |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 41.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 6 km
De quoi tenir la semaine à Caumont-sur-Durance pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Châteauneuf-de-Gadagne (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 50% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Caumont-sur-Durance : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Caumont-sur-Durance bénéficie d'une couverture fibre très large (91%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Caumont-sur-Durance est conforme à 100% sur 32 prélèvements. Les nitrates (3.89 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Caumont-sur-Durance en Vaucluse
Les prix immobiliers autour de Caumont-sur-Durance oscillent entre 2 693 et 3 207 €/m², contre 2 940 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Cabannes
Châteauneuf-de-Gadagne
Le Thor
Noves
Verquières
Morières-lès-Avignon
Jonquerettes
