Économie à Cabestany
Cabestany
Découvrez Cabestany : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À CABESTANY
Économie à Cabestany : ce qu'il faut savoir
À Cabestany, le chômage atteint 12,1%, au-dessus de la moyenne nationale. Pour autant, les actifs en poste disposent de revenus corrects (23 510 €/an), ce qui limite l'impact sur le cadre de vie. La commune se situe dans le top 10% des 183 communes de la zone d'emploi Perpignan en revenu médian.
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Analyse
La commune appartient à la Communauté urbaine CU Perpignan Méditerranée Métropole. Le commerce représente 13% des établissements locaux, au-dessus de la moyenne française (9.4%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 3,3 entre hauts et bas revenus. Les ménages en poste disposent d'un revenu correct, mais l'accès à l'emploi reste plus difficile qu'en moyenne.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 510 € | 23 080 € | +2% |
| Taux de pauvreté | 14,0% | 14,5% | -0,5 pts |
| Taux de chômage | 12,1% | 7,5% | +4,6 pts |
À retenir
Le chômage est supérieur à la moyenne, mais les ménages en activité disposent de revenus corrects. Un écart notable entre actifs en poste et demandeurs d'emploi.
Pour les familles : Profil économique dans la moyenne, avec une offre commerciale et de services standard.
Pour les actifs : Chômage supérieur à la moyenne, ce qui peut allonger la durée de recherche. Penser aux bassins d'emploi voisins.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Perpignan).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
CABESTANY FACE À PERPIGNAN
| Indicateur | Cabestany | Perpignan | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 510 € | 17 380 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 12,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 14 % | 34 % | 14,5 % |
Perpignan = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Cabestany est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
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INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
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Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
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ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Cabestany, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 290 €2015 | 23 510 €2021 | +10 % |
| Taux de chômage | 12,7 %2020 | 12,1 %2025 | -5 % |
| Taux de pauvreté | 12 %2015 | 14 %2021 | +17 % |
| Accessibilité logement | 6,9 ans2015 | 6,4 ans2021 | -7 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Perpignan). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CABESTANY
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 12 670 € |
|---|---|
| Revenu médian | 23 510 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 41 260 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Cabestany| Revenus modestes | moins de 12 670 € |
|---|---|
| Classes populaires | 12 670 € – 23 510 € |
| Classes moyennes | 23 510 € – 32 385 € |
| Classes moyennes supérieures | 32 385 € – 41 260 € |
| Revenus aisés | plus de 41 260 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 23 510 € | 41 260 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 35 265 € | 61 890 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 49 371 € | 86 646 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Cabestany et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À CABESTANY
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 909 en 2014 → 1 326 en 2023 (+46 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 909 |
| 2015 | 946 |
| 2016 | 974 |
| 2017 | 1 011 |
| 2018 | 1 049 |
| 2019 | 1 100 |
| 2020 | 1 130 |
| 2021 | 1 217 |
| 2022 | 1 303 |
| 2023 | 1 326 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 15,8 % |
| 2015 | 14,7 % |
| 2016 | 13,5 % |
| 2017 | 13,3 % |
| 2018 | 12,6 % |
| 2019 | 14,7 % |
| 2020 | 13,4 % |
| 2021 | 16 % |
| 2022 | 15,7 % |
| 2023 | 13 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Cabestany fait face à des défis économiques importants, avec plusieurs indicateurs en retrait par rapport à la moyenne française. Le revenu médian des ménages s'établit à 23 510 €/an, soit un niveau proche de la moyenne française (23 080 €). Le taux de chômage de la zone d'emploi (Perpignan) est de 12.1% (4.6 points supérieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points de vigilance : chômage structurellement élevé.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Perpignan est de 12.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux très supérieur (+4.6 points) témoigne d'un marché de l'emploi tendu, nécessitant une recherche d'emploi sécurisée avant installation. France Travail recense 865 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. Structure notable : les seniors (50+) représentent 31% des demandeurs. Conseil : avec un marché tendu, sécurisez un emploi avant de vous installer. Explorez aussi les bassins d'emploi accessibles en transport (train, voiture).
Le revenu médian disponible par ménage à Cabestany s'élève à 23 510 € par an (données 2021). Ce niveau est proche de la moyenne française (23 080 €), avec un écart de +2%. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +3.3% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Cabestany s'élève à 14.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est proche de la moyenne française (écart -0.5 points). Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 7.7 points.
Cabestany compte 1 326 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 172 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 13.0% (France : 18.6%). Ce taux inférieur de 30% à la moyenne peut refléter un tissu économique mature et stable, mais aussi des freins potentiels (foncier, concurrence, accessibilité). Structure économique : dominante services (58%). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).
Avant de vous installer à Cabestany, sécurisez votre situation professionnelle. Le marché local est tendu (12.1% de chômage vs 7.5% France) : privilégiez une recherche d'emploi préalable ou élargissez aux bassins accessibles en transport. Consultez les données de navettes INSEE pour identifier les pôles d'emploi accessibles depuis Cabestany.