Cailly
Découvrez Cailly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Cailly : 1 688 €/m² pour les maisons, en hausse de +50,7% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
12 maisons vendus à Cailly sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 10% (de 1 742 à 1 916 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 688 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 742 € → 1 916 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 364 € | 328–400 € |
| 40 m² | 437 € | 393–481 € |
| 60 m² | 624 € | 562–686 € |
| 80 m² | 732 € | 659–805 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 711 € | 640–782 € |
| 100 m² | 845 € | 761–930 € |
| 120 m² | 960 € | 864–1 056 € |
| 150 m² | 1 134 € | 1 021–1 247 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cailly a évolué de +26% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 742 € | 1 742 € |
| 2016 | — | 1 590 € | 1 590 € |
| 2017 | — | 1 798 € | 1 798 € |
| 2018 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2019 | — | 1 885 € | 1 885 € |
| 2020 | — | 1 752 € | 1 752 € |
| 2021 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2022 | — | 2 154 € | 2 154 € |
| 2023 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2024 | — | 1 271 € | 1 271 € |
| 2025 | — | 1 916 € | 1 916 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sous-Cailly | — | 2 090 | 1.7 km |
| Yquebeuf | — | 1 745 | 2.2 km |
| La Rue-Saint-Pierre | — | 2 316 | 2.7 km |
| Esteville | — | 2 123 | 2.7 km |
| Claville-Motteville | — | 2 007 | 3.2 km |
| Critot | — | 2 226 | 3.4 km |
| Saint-André-sur-Cailly | — | 2 193 | 4.2 km |
| Bosc-le-Hard | 1 700 | 1 651 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 185 k€ | 155 k€–213 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 178 k€–261 k€ |
| 150 m² | 308 k€ | 246 k€–369 k€ |