Calcatoggio
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Calcatoggio
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
5 276 €/m² en appartement, 6 535 €/m² en maison à Calcatoggio. Rendement locatif brut de 3,3%. environ 19 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 216€ |
| 2016 | 3 456€ |
| 2017 | 3 817€ |
| 2018 | 3 433€ |
| 2019 | 4 500€ |
| 2020 | 4 603€ |
| 2021 | 4 284€ |
| 2022 | 4 224€ |
| 2023 | 5 146€ |
| 2024 | 5 732€ |
| 2025 | 5 991€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Calcatoggio ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Appietto (3,8 km). Pour le collège, direction Sarrola-Carcopino (8,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Petit village, gros cabinet médical : un hub de soins pour le bassin rural
2 médecins sur 516 habitants à Calcatoggio : une densité +191% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, pharmacies, infirmiers et kinés sur place, le reste (dentiste et laboratoire) impose un trajet.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Calcatoggio
Vieillissement et baisse de population
3% d'habitants en moins en dix ans à Calcatoggio. 26% de seniors et un profil qui vieillit.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Calcatoggio, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 120 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 880€
7 880€ - 23 120€
23 120€ - 44 090€
> 44 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 880€ - 23 120€ | 40% | Classes populaires |
| 23 120€ - 44 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à Calcatoggio (0 jour de gel), les étés chauds (64 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 22% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Calcatoggio n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Calcatoggio est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.76% au second tour 2022 (France : 41,5%).
66 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Calcatoggio
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Calcatoggio mise sur l'investissement (1 294 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (30,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 35,7%, le curseur reste soutenable. Dette de 656 euros par habitant, -583 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Calcatoggio | 35.7% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Alata | 53.5% |
| Appietto | 50.9% |
| Cargèse | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Valle-di-Mezzana (7,1 km), gymnase à Ajaccio (12,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
épiceries, boucheries et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Calcatoggio. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Calcatoggio est en transition numérique : 71% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Calcatoggio est conforme à 95% sur 21 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Calcatoggio en Corse-du-Sud
À 5 649 €/m², Calcatoggio se situe au-dessus de la moyenne locale (3 872 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
