Camarsac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Camarsac
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 19%. Le volume de ventes reste limité : environ 12 ventes par an. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+0%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 985€ |
| 2016 | 2 021€ |
| 2017 | 1 112€ |
| 2018 | 2 242€ |
| 2019 | 2 149€ |
| 2020 | 2 935€ |
| 2021 | 2 858€ |
| 2022 | 3 299€ |
| 2023 | 3 025€ |
| 2024 | 2 625€ |
| 2025 | 2 937€ |
Au prix moyen du marché à Camarsac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 861 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Camarsac ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Camarsac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fargues-Saint-Hilaire (5,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à Camarsac. Le médecin le plus proche est à Loupes (2.3 km), la pharmacie la plus proche à Sallebœuf (2.5 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Camarsac
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Camarsac a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 36,9%, +10,2 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Camarsac ont progressé de 3,8% en six ans. Le revenu médian atteint 26 780 €/an. Taux de pauvreté de 7,4%, -5,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 020€
13 020€ - 26 780€
26 780€ - 48 700€
> 48 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 020€ - 26 780€ | 40% | Classes populaires |
| 26 780€ - 48 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Camarsac a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (9 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Camarsac se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,6% au premier tour, puis l'emporte avec 55.35% au second. Marie-Jeanne SOKOLOVITCH dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Camarsac
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Camarsac investit 356 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 631 €/habitant, taux 50,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Camarsac | 50.8% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Tresses | 47.4% |
| Sallebœuf | 49.5% |
| Bonnetan | 47.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Camarsac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Latresne (10,9 km). Gymnase le plus proche : Sallebœuf (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Camarsac (6 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Camarsac avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Camarsac sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Camarsac en Gironde
Les prix immobiliers autour de Camarsac oscillent entre 2 485 et 3 287 €/m², contre 2 861 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Croignon
Loupes
Le Pout
Sallebœuf
Bonnetan
Baron
Cursan
