Campet-et-Lamolère
Découvrez Campet-et-Lamolère : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Campet-et-Lamolère se situe dans la fourchette médiane : 2 286 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
6 maisons vendus à Campet-et-Lamolère sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 45% (de 1 679 à 2 427 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 286 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +45% entre 2015 et 2025 (1 679 € → 2 427 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 583 € | 525–641 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 120 m² | 1 064 € | 958–1 170 € |
| 150 m² | 1 256 € | 1 130–1 382 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Campet-et-Lamolère a évolué de +23% sur 5 ans (+45% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 679 € | 1 679 € |
| 2016 | — | 929 € | 929 € |
| 2017 | — | 1 596 € | 1 596 € |
| 2018 | — | 1 910 € | 1 910 € |
| 2019 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2020 | — | 1 916 € | 1 916 € |
| 2021 | — | 1 969 € | 1 969 € |
| 2022 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2023 | — | 2 122 € | 2 122 € |
| 2024 | — | 2 103 € | 2 103 € |
| 2025 | — | 2 427 € | 2 427 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Perdon | 2 116 | 2 197 | 4.2 km |
| Uchacq-et-Parentis | — | 2 125 | 4.8 km |
| Saint-Martin-d'Oney | — | 2 207 | 5.2 km |
| Campagne | 1 250 | 2 331 | 7.1 km |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 235 | 2 229 | 7.1 km |
| Mont-de-Marsan | 2 095 | 2 069 | 8.1 km |
| Geloux | — | 1 826 | 8.3 km |
| Cère | — | 1 671 | 9.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 187 k€ | 132 k€–217 k€ |
| 120 m² | 267 k€ | 189 k€–271 k€ |
| 150 m² | 312 k€ | 250 k€–374 k€ |