Camps-sur-l'Isle
Découvrez Camps-sur-l'Isle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Camps-sur-l'Isle se situe dans la fourchette médiane : 1 864 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,8% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
10 maisons vendus à Camps-sur-l'Isle sur la dernière année, un volume supérieur de 43% à la moyenne quinquennale de 7. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 29% (de 1 500 à 1 933 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 864 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (1 500 € → 1 933 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 380 € | 342–418 € |
| 40 m² | 455 € | 410–501 € |
| 60 m² | 651 € | 586–716 € |
| 80 m² | 763 € | 687–839 € |
| 100 m² | 846 € | 761–931 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 720 € | 648–792 € |
| 100 m² | 855 € | 770–941 € |
| 120 m² | 972 € | 875–1 069 € |
| 150 m² | 1 147 € | 1 032–1 262 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Camps-sur-l'Isle a évolué de -2% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +233% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2016 | — | 1 169 € | 1 169 € |
| 2017 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2018 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2019 | — | 1 561 € | 1 561 € |
| 2020 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2021 | — | 1 963 € | 1 963 € |
| 2022 | — | 1 808 € | 1 808 € |
| 2023 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2024 | — | 1 826 € | 1 826 € |
| 2025 | — | 1 933 € | 1 933 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 695 | 1 891 | 2.2 km |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 403 | 1 732 | 2.7 km |
| Saint-Médard-de-Guizières | 971 | 1 658 | 2.8 km |
| Porchères | 956 | 1 888 | 3.7 km |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 1 542 | 1 538 | 4.2 km |
| Le Fieu | 615 | 1 600 | 4.3 km |
| Puynormand | 918 | 1 269 | 4.6 km |
| Gours | 1 299 | 1 734 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 120 k€–193 k€ |
| 120 m² | 215 k€ | 157 k€–230 k€ |
| 150 m² | 284 k€ | 227 k€–341 k€ |