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Population de Cargèse

Cargèse

Découvrez Cargèse : cadre de vie, immobilier et données clés.

1 150habitants
5 032€/m²
Forces
Tout sur place
Marché premium
Climat méditerranéen
Vigilances
Prix en hausse rapide
Vieillissement marqué
Air dégradé
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

DÉMOGRAPHIE À CARGÈSE

En bref

Population de Cargèse : chiffres clés

À Cargèse (1 150 habitants), 31% de la population a plus de 65 ans et les retraités sont la première CSP. L'âge médian (52 ans) dépasse nettement la médiane nationale (46 ans). −10,3% en 10 ans pour un village de 1 150 habitants, c'est concret : chaque départ se remarque et fragilise les services restants. Côté profil : les retraités pèsent 36% des ménages, la catégorie la plus représentée.

Analyse détaillée

Analyse

Cargèse fait partie de la communauté de communes Spelunca-Liamone, qui regroupe 33 communes. Le déclin de population est plus marqué ici que dans la majorité des communes de la Corse-du-Sud. Avec 31% de 65 ans et plus, les retraités pèsent plus lourd que les actifs dans l'équilibre local. Le rythme de vie et la consommation s'en ressentent. Le ratio retraités/actifs est élevé (31% de 65 ans et plus pour 34% de 25-54 ans). La ville vieillit, ce qui pèse sur le renouvellement des commerces et la demande de logements familiaux. Dans un village de cette taille, tout le monde se connaît. L'entraide de voisinage remplace souvent les services absents, mais chaque départ pèse sur la vie collective. Population plus âgée qu'à Ajaccio (52 vs 43 ans d'âge médian).

IndicateurCommuneFranceÉcart
Âge médian52 ans46 ans+6 ans
Moins de 25 ans20%26%-6 pts
65 ans et plus31%23%+8 pts
Diplômés du supérieur27%26%+1 pts
Taille des ménages2 pers.2,2 pers.-0,2
Évolution 10 ans−10,3%+0,5%-10,8 pts

Classement

116e sur 124 communes de la Corse-du-Sud pour la dynamique démographique (6% font mieux).

À retenir

Population plus âgée que la moyenne nationale. Le ratio retraités/actifs colore le profil de la commune. Dans un village, les chiffres ont un visage.

Familles : Village vieillissant (31% de 65+). Les familles avec enfants sont peu nombreuses, ce qui pèse sur la dynamique locale.

Retraités : Calme et cadre de vie préservé. La question clé : la distance aux services et commerces du quotidien.

Investisseurs : Village en déclin : les prix sont bas, mais la demande locative est quasi inexistante. Risque de vacance élevé.

Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).

Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

ÉVOLUTION DE LA POPULATION

+3%

de population depuis 2006

En croissance

Une population orientée à la hausse

Cargèse compte 1 150 habitants en 2023, contre 1 117 en 2006.

1 117
Habitants en 2006
1 150
Habitants en 2023
+33
Depuis 2006
+0,2 %
Par an en moyenne
Population 2006-2023
AnnéePopulation
20061 117
20071 137
20081 159
20091 117
20101 161
20111 212
20121 263
20131 282
20141 308
20151 312
20161 319
20171 325
20181 313
20191 297
20201 280
20211 237
20221 193
20231 150
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

POPULATION & MÉNAGES À CARGÈSE

Répartition par âge
0-17 ans (enfants)16%
18-39 ans (jeunes actifs)18,5%
40-64 ans (actifs matures)34,5%
65 ans et plus (retraités)31%
Taille des ménages
1 personne41,9%
2 personnes33,8%
3 personnes13,5%
4 personnes8,6%
5 personnes ou plus2,2%
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

EMPLOI & DIPLÔME À CARGÈSE

Profil socio-professionnel
Cadres4%
Professions intermédiaires10%
Employés et ouvriers25%
Retraités36%
Autres25%
Niveau de diplôme
Études supérieures27%
Bac20%
CAP/BEP24%
BEPC (brevet)9%
Sans diplôme20%

QUESTIONS FRÉQUENTES

Cargèse compte 1 150 habitants selon le recensement INSEE 2023 (publication décembre 2025). Pour les communes de moins de 5 000 habitants, le recensement est effectué tous les 5 ans (contre annuellement pour les grandes villes), ce qui peut créer un léger décalage avec la réalité actuelle.

L'âge médian des habitants de Cargèse est de 51.8 ans (médiane nationale : 46 ans). Sur les 10 dernières années, la population a évolué de -10.3%. Dans les petites communes, ces chiffres peuvent fluctuer plus rapidement qu'en ville en raison du faible nombre d'habitants.

Les statistiques démographiques de Cargèse proviennent de l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques). Le recensement analyse la population, l'âge, les catégories socio-professionnelles, le niveau de diplôme et la composition des ménages. Ces données sont mises à jour régulièrement et constituent la référence officielle en France.