Habity, accueil

Castagnède

172habitants
1 258€/m²
8,8% brut/an
Forces
Coût de vie maîtrisé
Prix doux
Fiscalité raisonnable
Vigilances
Population vieillissante
Pluies intenses
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Castagnède

1 258/m²

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Castagnède affiche 1 258 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 1 vente par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.

1
ventes / an
3,8 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
8,8%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Toulouse3 317€/m²
Muret2 344€/m²
Salies-du-Salat1 499€/m²
Castagnède1 258€/m²
Saint-Martory1 098€/m²
Combien de m² pour mon budget ?

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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 258 €/m².

À Castagnède, vous pouvez viser
79

une petite maison

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Castagnède. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

L'école du village pour les premières années

Les enfants de Castagnède sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Salies-du-Salat (5,7 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleMontastruc-de-Salies (6.4 km)
Primaire1 étab.
CollègeSalies-du-Salat (5.7 km)
Lycée
Supérieur

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Castagnède

172habitants

Chaque recensement confirme le recul démographique

La population recule de 0,5% par an à Castagnède. L'âge médian atteint 50 ans. Diplômés du supérieur : 23,6%, 11,8 pts vs le département.

50 ans
Âge médian
+4 ans vs France
24%
Diplômés Bac+
-6 pts
-0,5%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
9%
Seniors
60-74
24%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
6%
Jeunes
0-14
22%
Enfants

-5% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

23 040/an
0% vs France

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Le chômage à Castagnède se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 040 €/an est dans la norme nationale. Taux de pauvreté de 16,9%, +5,8 pts vs le département.

23 040
Revenu médian
0% vs France
6,5%
Chômage
Sous moy.
17%
Taux pauvreté
+2,5 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 010€

8 010€ - 23 040€

23 040€ - 36 990€

> 36 990€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 010€10%Revenus modestes
8 010€ - 23 040€40%Classes populaires
23 040€ - 36 990€40%Classes moyennes +
> 36 990€10%Revenus élevés
Castagnède : 23 040
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 952hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Castagnède bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 43 jours de gel, 1 031 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.

126 j/an
Pluie
Modéré
3 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
32 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
26°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
17°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
6°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
18°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

44/100
Air correct

La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur

L'air à Castagnède passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
263j
102j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
72%
Meilleur air proche
Saint-Girons
88/100
Moins bon proche
Saint-Gaudens
44/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Aurélien BLANC dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.99% au second.

Maire
AB
Aurélien BLANCMAIRE

47 ans • Professeur, profession scientifique

Depuis 2026 (5 mois)Divers
MC
Martine CANALANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
47.01%
Macron au T2
Législatives 2024
59.2%
RN
Détail législatives74.34% participation
RN
59.2%
NFP
40.8%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Castagnède

47,22%taxe foncière

L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune

Pour un village comme Castagnède, une dette de 2 231 €/habitant pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 2 129 euros par habitant, +1 362 euros vs le département.

Dette
2 231€/hab
Élevée
Investissement
2 129€/hab
Dynamique
Explorer les finances
Dans la région
Castagnède vous47.2%
Muret 61.7%
Saint-Martory 57.6%
Salies-du-Salat 72.3%
Toulouse 57.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Castagnède47.2%
Muret61.7%
Saint-Martory57.6%
Salies-du-Salat72.3%
Toulouse57.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Castagnède ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Mane (4,3 km), gymnase à Salies-du-Salat (5,7 km).

0
équipements
0
disciplines
Explorer le sport
Équipements

A proximité

La Bastide-du-Salat2.4 km
Foot
Lacave3.1 km
🎾Tennis
Mane4.3 km
🏊Piscines🐴Équestre
Prat-Bonrepaux4.6 km
🏋️Fitness
Salies-du-Salat5.7 km
🤸Gymnases🥋Arts martiaux
Mazères-sur-Salat9.3 km
🧗Escalade
Estadens11.3 km
🏀Basket
Roquefort-sur-Garonne12.2 km
🛹Skateparks
Labarthe-Inard13.2 km
🏃Parcours santé
Saint-Girons17.5 km
🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce ni service sur la commune

Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Mane (4,3 km).

1
commerces
1
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
📮Bureaux de poste1

A proximité

La Bastide-du-Salat2.4 km
📚Médiathèques
Mane4.3 km
🥖Boulangeries🛒SupermarchésStations-service
Salies-du-Salat5.7 km
🏦Banques
Saint-Martory10.9 km
🚂Gares
Saint-Girons17.5 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

98/100
Fibre 99%4G1 Gbps

Castagnède bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 98/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 1 analyse disponible pour Castagnède. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

Explorer l'eau potable

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Avec un prix médian de 1 258 €/m², Castagnède reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 377 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.