Salies-du-Salat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salies-du-Salat
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Salies-du-Salat (1 639 €/m² en appartement, 1 457 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 22 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 189€ |
| 2016 | 893€ |
| 2017 | 1 180€ |
| 2018 | 1 408€ |
| 2019 | 1 963€ |
| 2020 | 1 514€ |
| 2021 | 1 733€ |
| 2022 | 1 820€ |
| 2023 | 1 581€ |
| 2024 | 1 515€ |
| 2025 | 1 574€ |
Au prix moyen du marché à Salies-du-Salat. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 639 €/m².
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Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Salies-du-Salat (70% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 4 points en trois ans. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+4 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Salies-du-Salat assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Cazères (16,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
8 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+218%). Salies-du-Salat fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé. Un hôpital sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salies-du-Salat
Population de retraités et démographie en léger recul
Salies-du-Salat vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,5% par an. Croissance 10 ans : -4,7%, 12,3 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Salies-du-Salat compte 155 entreprises actives (taux de création : 17,4%). Un tissu qui tourne malgré des revenus modestes.
Distribution par tranche
< 8 010€
8 010€ - 20 110€
20 110€ - 36 990€
> 36 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 010€ - 20 110€ | 40% | Classes populaires |
| 20 110€ - 36 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Salies-du-Salat alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 35 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 8% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'air à Salies-du-Salat passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Salies-du-Salat. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
55 ans • Commerçant et assimilé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salies-du-Salat
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 336,49 €/habitant de dette, Salies-du-Salat fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 72,3% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 0,1%, -14,8 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 489 € de plus, soit 1 336 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salies-du-Salat | 72.3% |
| Boussens | 36.0% |
| Saint-Martory | 57.6% |
| Toulouse | 57.8% |
| Tournefeuille | 70.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Salies-du-Salat est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Salies-du-Salat couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Salies-du-Salat dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Salies-du-Salat bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.87 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Salies-du-Salat en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Salies-du-Salat oscillent entre 1 098 et 1 813 €/m², contre 1 499 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Cassagne
Mazères-sur-Salat
Mane
Saint-Martory
Roquefort-sur-Garonne
Boussens
Beauchalot