Castellane
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castellane
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Castellane affiche 1 402 €/m² en appartement, 2 180 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 29 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 759€ |
| 2016 | 1 748€ |
| 2017 | 1 755€ |
| 2018 | 1 675€ |
| 2019 | 1 624€ |
| 2020 | 1 791€ |
| 2021 | 1 528€ |
| 2022 | 1 809€ |
| 2023 | 1 785€ |
| 2024 | 1 858€ |
| 2025 | 1 736€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Les vols sont nettement plus fréquents à Castellane qu'ailleurs (145% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Castellane dispose de 1 collège et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Castellane remplit tous les critères : 5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +93% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castellane
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Castellane, les retraités dominent la sociologie locale (37% de la population active). L'âge médian de 53 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -5%, 9,4 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Le chômage atteint 8% à Castellane, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 420€
7 420€ - 21 120€
21 120€ - 36 130€
> 36 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 420€ - 21 120€ | 40% | Classes populaires |
| 21 120€ - 36 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
Castellane a des hivers parmi les plus froids du pays. L'été compense avec 39 jours de forte chaleur, l'amplitude thermique est forte. 1 044 mm de précipitations, 2 709 heures de soleil. Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Castellane est lourd. Des épisodes de 30 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Castellane, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Bernard LIPERINI (LDVD) dirige la commune.
70 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castellane
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Castellane (1 714 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,3 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castellane | 54.4% |
| Annot | 60.1% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Saint-André-les-Alpes | 56.2% |
| Antibes | 37.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de gymnase), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Castellane : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +57% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Castellane est au-dessus de la moyenne. 95% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
Des écarts ponctuels mais une tendance à l'amélioration
Castellane affiche 92% de conformité sur 102 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92.2/100.
Communes proches de Castellane en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 1 995 €/m², Castellane reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 419 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-André-les-Alpes
Séranon
Annot
Valderoure
Moustiers-Sainte-Marie
Montferrat
Seillans
