Cavalaire-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cavalaire-sur-Mer
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Cavalaire-sur-Mer (5 584 €/m² en appartement, 7 055 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 3,9%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 537€ |
| 2016 | 4 851€ |
| 2017 | 4 634€ |
| 2018 | 4 896€ |
| 2019 | 4 911€ |
| 2020 | 5 169€ |
| 2021 | 5 138€ |
| 2022 | 5 793€ |
| 2023 | 6 218€ |
| 2024 | 6 306€ |
| 2025 | 6 368€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 584 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Point positif : le score de sécurité a gagné 5 points en trois ans à Cavalaire-sur-Mer. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+5 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Cavalaire-sur-Mer dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Cogolin (6,8 km). Densité d'établissements scolaires 72% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Cavalaire-sur-Mer compte 7 médecins, 2 pharmacies et 10 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-7%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cavalaire-sur-Mer
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
La population de Cavalaire-sur-Mer progresse à un rythme soutenu (+13,6%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 37% de seniors, un profil résidentiel marqué. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
37% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Cavalaire-sur-Mer se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 690 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 12 260€
12 260€ - 23 690€
23 690€ - 44 150€
> 44 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 260€ - 23 690€ | 40% | Classes populaires |
| 23 690€ - 44 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 1 jour de canicule par an : Cavalaire-sur-Mer conjugue lumière et chaleur. Les 35 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 21% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Cavalaire-sur-Mer est lourd. Des épisodes de 28 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
La droite nationale cumule 48% des voix dès le premier tour à Cavalaire-sur-Mer. Le Pen à 54.99% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national.
33 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cavalaire-sur-Mer
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Cavalaire-sur-Mer : +13,6% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 51,5%. En contrepartie, la commune investit 759,32 €/habitant en équipements. Taux d'épargne de 24,9%, +8,8 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 274 € de plus, soit 1 839 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | 51.5% |
| La Croix-Valmer | 41.4% |
| La Môle | 36.7% |
| Sainte-Maxime | 48.9% |
| Toulon | 61.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Cavalaire-sur-Mer couvre les pratiques courantes. Il manque salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Cavalaire-sur-Mer couvre le quotidien.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Cavalaire-sur-Mer dépasse la moyenne nationale de 21 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Cavalaire-sur-Mer. Nitrates à 0.98 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cavalaire-sur-Mer en Var
Avec un prix médian de 5 937 €/m², Cavalaire-sur-Mer reste en dessous de la moyenne des communes voisines (8 339 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rayol-Canadel-sur-Mer
La Môle
La Croix-Valmer
Cogolin
Gassin
Le Lavandou
Ramatuelle
