Cogolin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cogolin
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Cogolin se positionne au-dessus de la moyenne avec 4 390 €/m² en appartement, 5 150 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 259 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 730€ |
| 2016 | 3 498€ |
| 2017 | 3 450€ |
| 2018 | 3 725€ |
| 2019 | 3 630€ |
| 2020 | 3 885€ |
| 2021 | 4 137€ |
| 2022 | 4 429€ |
| 2023 | 4 539€ |
| 2024 | 4 697€ |
| 2025 | 4 903€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Point positif : le score de sécurité a gagné 16 points en trois ans à Cogolin. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+16 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Cogolin dispose de 3 collèges et 4 écoles. 3 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Gassin (4,5 km). Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Cogolin compte 8 médecins, 4 pharmacies et 12 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-20%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cogolin
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,7 personnes et population en hausse : Cogolin a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 43 ans.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Cogolin colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 630 €/an, chômage de 7,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 4,6%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 260€
11 260€ - 21 630€
21 630€ - 37 330€
> 37 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 260€ - 21 630€ | 40% | Classes populaires |
| 21 630€ - 37 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Les nuits tropicales ont gagné 19 jours en dix ans à Cogolin. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 36 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 20% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Cogolin fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 28 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Cogolin. Après le RN depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Isabelle FARNET RISSO dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cogolin
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (33,6%) et la TEOM (10%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Cogolin (45,6%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cogolin | 45.6% |
| Grimaud | 35.2% |
| La Môle | 36.7% |
| Sainte-Maxime | 48.9% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Cogolin propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 40% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un conservatoire : Cogolin couvre le quotidien. Densité commerciale +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 95/100. Cogolin est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Cogolin. Nitrates à 0.83 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Cogolin en Var
Avec un prix médian de 4 602 €/m², Cogolin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (7 762 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Grimaud
Gassin
La Môle
Cavalaire-sur-Mer
La Croix-Valmer
La Garde-Freinet
Le Plan-de-la-Tour
