Chainaz-les-Frasses
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chainaz-les-Frasses
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Chainaz-les-Frasses (3 326 €/m² en appartement, 3 654 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 139€ |
| 2016 | 2 917€ |
| 2017 | 2 781€ |
| 2018 | 2 746€ |
| 2019 | 3 178€ |
| 2020 | 3 210€ |
| 2021 | 3 610€ |
| 2022 | 3 627€ |
| 2023 | 3 826€ |
| 2024 | 3 498€ |
| 2025 | 3 804€ |
Au prix moyen du marché à Chainaz-les-Frasses. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 326 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Chainaz-les-Frasses, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Alby-sur-Chéran (4,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +43% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chainaz-les-Frasses
Jeune, diplômée et recherchée, le trio gagnant
32% de moins de 25 ans et 50% de diplômés : Chainaz-les-Frasses attire une population jeune et qualifiée. La population progresse de 1% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
50% de diplômés du supérieur, 20 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Chainaz-les-Frasses fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 30 750 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 4,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%).
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 30 750€
30 750€ - 63 250€
> 63 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 30 750€ | 40% | Classes populaires |
| 30 750€ - 63 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
1 463 mm de pluie, 2 066 heures de soleil. À Chainaz-les-Frasses, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Les étés restent chauds (35 jours de forte chaleur). Parmi les 19% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan annuel de Chainaz-les-Frasses est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 19 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Chainaz-les-Frasses. Macron en tête au premier tour (28,6%), 63.24% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chainaz-les-Frasses
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Chainaz-les-Frasses affiche une taxe foncière modérée (36,6%), mais le budget est plus tendu : score de santé financière de 34/100. Investissement de 766 euros par habitant, -693 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chainaz-les-Frasses | 36.6% |
| Chambéry | 54.8% |
| Cusy | 36.7% |
| Annecy | 42.9% |
| Saint-Félix | 34.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Rumilly), gymnase a 5 km (Alby-sur-Chéran).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Chainaz-les-Frasses ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Saint-Félix (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Chainaz-les-Frasses : 70% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Chainaz-les-Frasses bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.31 mg/L. PFAS non détectés. 22 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chainaz-les-Frasses en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Chainaz-les-Frasses oscillent entre 3 240 et 4 268 €/m², contre 3 496 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Héry-sur-Alby
Saint-Ours
Saint-Félix
Entrelacs
Cusy
Alby-sur-Chéran
Mûres
