Alby-sur-Chéran
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Alby-sur-Chéran
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
4 030 €/m² en appartement, 4 140 €/m² en maison à Alby-sur-Chéran. Rendement locatif brut de 4,6%. environ 22 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 654€ |
| 2016 | 3 000€ |
| 2017 | 2 861€ |
| 2018 | 3 256€ |
| 2019 | 3 059€ |
| 2020 | 3 184€ |
| 2021 | 3 658€ |
| 2022 | 4 046€ |
| 2023 | 4 150€ |
| 2024 | 4 013€ |
| 2025 | 4 063€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Alby-sur-Chéran, avec des taux de délinquance 27% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Alby-sur-Chéran dispose de 1 collège et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Rumilly (7,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Alby-sur-Chéran remplit tous les critères : 3 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes, avec des ratios de praticiens +25% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Alby-sur-Chéran
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,5% par an à Alby-sur-Chéran, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+14,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Alby-sur-Chéran, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 840 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 15 980€
15 980€ - 25 840€
25 840€ - 44 040€
> 44 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 980€ - 25 840€ | 40% | Classes populaires |
| 25 840€ - 44 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
1 232 mm de pluie, 2 066 heures de soleil. À Alby-sur-Chéran, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Les étés restent chauds (41 jours de forte chaleur). Parmi les 25% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Alby-sur-Chéran n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Alby-sur-Chéran, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 32,2%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jocelyne BOCH dirige la commune.
72 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Alby-sur-Chéran
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Alby-sur-Chéran porte une dette de 2 997 €/hab, qu'il faudrait 7,8 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 38,3%, +10,9 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Alby-sur-Chéran | 38.3% |
| Chambéry | 54.8% |
| Annecy | 42.7% |
| Saint-Félix | 34.4% |
| Viuz-la-Chiésaz | 36.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Alby-sur-Chéran dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Rumilly (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Alby-sur-Chéran va au-delà des courses : boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Alby-sur-Chéran est en transition numérique : 68% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Alby-sur-Chéran est conforme à 97% sur 31 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches d'Alby-sur-Chéran en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour d'Alby-sur-Chéran oscillent entre 2 935 et 4 899 €/m², contre 4 085 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
