Chalezeule
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chalezeule
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 11%. Le volume de ventes reste limité : environ 18 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 36%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 769€ |
| 2016 | 1 908€ |
| 2017 | 2 119€ |
| 2018 | 2 129€ |
| 2019 | 1 649€ |
| 2020 | 1 901€ |
| 2021 | 2 199€ |
| 2022 | 2 198€ |
| 2023 | 2 484€ |
| 2024 | 2 173€ |
| 2025 | 2 713€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs de sécurité à Chalezeule sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (146% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chalezeule sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Besançon (4,2 km). Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Chalezeule compte 3 médecins, sans plus. La pharmacie la plus proche à Thise (3.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chalezeule
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Chalezeule gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les professions intermédiaires sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 41,4%, +13,5 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Chalezeule se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 660 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 330€
6 330€ - 24 660€
24 660€ - 44 450€
> 44 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 330€ - 24 660€ | 40% | Classes populaires |
| 24 660€ - 44 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Chalezeule a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (10 par an). La tendance est installée. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Chalezeule, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chalezeule se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29%. Au second tour, il obtient 64.33%, Le Pen est cantonnée à 35.67%. Hervé GROULT dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chalezeule
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Chalezeule : une taxe foncière de 25,8%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 251 €/hab) et l'épargne (16,5%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chalezeule | 25.8% |
| Besançon | 45.6% |
| Montfaucon | 36.1% |
| Thise | 32.2% |
| Dole | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Chalezeule ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 498% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Thise (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché), une médiathèque et une desserte transport : Chalezeule concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque poste et banque sur la commune. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Chalezeule bénéficie de la fibre à 95% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Chalezeule. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chalezeule en Doubs
Les prix immobiliers autour de Chalezeule oscillent entre 1 832 et 2 921 €/m², contre 2 435 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
