Roche-lez-Beaupré
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Roche-lez-Beaupré
Prix intermédiaires et transactions régulières
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 23%. Avec environ 20 ventes par an à Roche-lez-Beaupré, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 676€ |
| 2016 | 1 417€ |
| 2017 | 1 580€ |
| 2018 | 1 717€ |
| 2019 | 1 740€ |
| 2020 | 1 612€ |
| 2021 | 1 902€ |
| 2022 | 1 860€ |
| 2023 | 2 161€ |
| 2024 | 1 967€ |
| 2025 | 1 998€ |
Au prix moyen du marché à Roche-lez-Beaupré. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 937 €/m².
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Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Peu de faits de délinquance à Roche-lez-Beaupré. Les taux sont 40% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Besançon (7,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
6 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+49%). Roche-lez-Beaupré fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Roche-lez-Beaupré
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Roche-lez-Beaupré est en légère hausse, avec un âge médian de 45 ans et 31% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 6,8%, +2,7 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Roche-lez-Beaupré colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 590 €/an, chômage de 6,3% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 11,9%, -6,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 730€
13 730€ - 22 590€
22 590€ - 36 740€
> 36 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 730€ - 22 590€ | 40% | Classes populaires |
| 22 590€ - 36 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
26 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Roche-lez-Beaupré sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 7% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Roche-lez-Beaupré se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Roche-lez-Beaupré ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (27,7%)). La mairie est à un élu divers.
77 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Roche-lez-Beaupré
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
La pression fiscale à Roche-lez-Beaupré est faible (30,6%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 926 €/habitant, signe d'une gestion efficace.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Roche-lez-Beaupré | 30.6% |
| Thise | 32.2% |
| Montbéliard | 44.9% |
| Besançon | 45.6% |
| Novillars | 34.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 4 km (Chalezeule), fitness a 4 km (Chalezeule)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Roche-lez-Beaupré. 18 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Roche-lez-Beaupré est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Roche-lez-Beaupré bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.25 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Roche-lez-Beaupré en Doubs
Les prix immobiliers autour de Roche-lez-Beaupré oscillent entre 1 808 et 2 921 €/m², contre 2 048 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Novillars
Thise
Vaire
Chalezeule
Amagney
Gennes
Montfaucon
