Chaltrait
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chaltrait
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
À Chaltrait (1 389 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
Au prix moyen du marché à Chaltrait. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 389 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Chaltrait, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chaltrait
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Chaltrait, les retraités dominent la sociologie locale (40% de la population active). L'âge médian de 55 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,7%, 7,6 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,5% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Chaltrait fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 25%, +6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 23 460€
23 460€ - 45 660€
> 45 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 23 460€ | 40% | Classes populaires |
| 23 460€ - 45 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chaltrait est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 71.43% au second tour 2022 (France : 41,5%). Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
80 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chaltrait
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Chaltrait ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 48,8% et dette à 287 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chaltrait | 48.8% |
| Avize | 50.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Épernay | 59.5% |
| Blancs-Coteaux | 52.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Chaltrait avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 89/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Chaltrait sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chaltrait en Marne
Avec un prix médian de 1 389 €/m², Chaltrait reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 768 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Montmort-Lucy
Grauves
Blancs-Coteaux
Avize
Saint-Martin-d'Ablois
Moussy
Le Mesnil-sur-Oger