Montmort-Lucy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montmort-Lucy
Les prix reculent, le marché cherche encore son plancher
Le prix au m² en appartement a reculé de 33% en cinq ans. À Montmort-Lucy (1 210 €/m² en appartement, 1 642 €/m² en maison), le faible volume (environ 7 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 815€ |
| 2016 | 1 628€ |
| 2017 | 2 000€ |
| 2018 | 1 297€ |
| 2019 | 1 645€ |
| 2020 | 1 481€ |
| 2021 | 1 571€ |
| 2022 | 1 283€ |
| 2023 | 1 561€ |
| 2024 | 1 687€ |
| 2025 | 1 255€ |
Au prix moyen du marché à Montmort-Lucy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 210 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Montmort-Lucy (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Épernay (14 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Montmort-Lucy compte 3 dentistes, sans plus. Le médecin le plus proche est à Étoges (5.2 km), la pharmacie la plus proche à Étoges (5.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montmort-Lucy
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Montmort-Lucy fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Montmort-Lucy tourne au quasi plein emploi, avec 4,5% de chômage.
Distribution par tranche
< 11 910€
11 910€ - 23 210€
23 210€ - 49 320€
> 49 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 910€ - 23 210€ | 40% | Classes populaires |
| 23 210€ - 49 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Ghislain DE LA SELLE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.5% au second.
50 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montmort-Lucy
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Montmort-Lucy : +11,2% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 57,8%. En contrepartie, la commune investit 891 €/habitant en équipements. Taux d'épargne de 40,5%, +15,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montmort-Lucy | 57.8% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Blancs-Coteaux | 52.8% |
| Saint-Martin-d'Ablois | 68.8% |
| Dormans | 65.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Montmort-Lucy. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 11 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Montmort-Lucy a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Montmort-Lucy est au-dessus de la moyenne. 90% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Montmort-Lucy atteint 83% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 32.24 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montmort-Lucy en Marne
Avec un prix médian de 1 486 €/m², Montmort-Lucy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 715 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Martin-d'Ablois
Orbais-l'Abbaye
Vinay
Grauves
Moussy
Blancs-Coteaux
Pierry